[摘要] 继北京建行传出首套房贷利率上浮之后，京沪深穗四大一线城市首套房贷步入利率上浮的时代。在合肥，众多银行也已经难觅基准利率贷款的存在。对此，刚需购房者表示很受伤，网友“cici小草莓”说房贷“背不起”。
解析
房价拐点或出现
在房地产调控政策累积作用下，9月份70个大中城市有17个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐，与8月份相比，价格止涨城市明显增多。不过，虽然房价已经出现了明显的下跌趋势，但与人们期待的“拐点”仍有不小的距离。市场仍然以小幅度、部分楼盘、局部户型、中小房企降价为主，尚未进入普降阶段。
调查中，22%的网友认为上调首套房贷款利率会减少买房人的数量，这样就会迫使开发商降价；26%的网友也表达了同样的看法，认为此举会加剧楼市的低迷；只有为数不多的网友认为无影响，“毕竟只是针对首套房的利率上调。”
对此，专家表示目前开发商试探性降价的成分仍多，但市场已经进入深度观望期，成交量的持续下降，说明房价小幅下降难以被消费者接受，多数购房者仍在期待房价的进一步下降，这种观望心理或推动四季度房价迎来深度回落。
专家分析，在多重因素影响下，房地产下行的趋势会进一步确立，楼市拐点只会渐行渐近。
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