[摘要] 中指研究院今日发布9月百城价格指数显示，2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年九月以来的首次下降。
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武汉武昌中心片区9月住宅均价已达10120元/㎡
（来源：荆楚网） 继汉口中心片区成为武汉均价过万的片区后，江南部分片区也步入万元时代。据统计显示，今年9月武昌中心片区住宅成交均价达10120元/平方米。
早在去年上半年，汉口发展大道、二七路等二环线沿线地区，多数新盘即已超过或接近万元，从片区看，上述汉口中心片区是武汉步入万元时代的区域。据相关网站统计，今年9月东湖路、珞狮路等武昌中心片区均价达到10120元/平方米，成为武汉均价过万的片区，今年8月该区域成交均价为9982元。
去年以前在江南甚至只有极个别楼盘过万，而今年以来徐东、沙湖、中北路以及街道口等地的江南楼盘也频频站上万元。以位于东湖路某楼盘为例，去年下半年1期开盘时，均价仅略超9000元，而目前在售的3期，均价已高达13000元。
由于今年限购、限贷等政策执行，大量有能力承受高房价的投资性需求已经被抑制入市，是哪些人群支撑这些高档楼盘？
东湖路某楼盘置业顾问告诉记者，类似高价楼盘热销，主要原因在于片区供不应求，购房主力是改善性需求。如随着楚河汉街等商业配套的建成，以及武汉大道的通车，该地段已形成新的商业中心。
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