房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡26条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡379条点评
- 4中天胜利58322条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观147条点评
安徽多地恢复商转公
安徽多地恢复商转公,详情往下戳: 一直以来,买过房的老业主,都希望房贷利率的下降。继央行发声,降低存量房利率后,商转公也来了。 近期,安徽多地放开商转公政策。蚌埠出台公积金新政,宣布恢复商转公,贷款额度上调至70万。 不仅如此,滁州、宿州、安庆等城市,也纷纷宣布,重启商转公政策。 再把范围扩大到全国,2022年以来,包括北京、上海、深圳等一线城市在内,全国已有30多个城市恢复商转公业务。 这也将大幅度减轻购房者的还款压力,毕竟这是实实在在,让购房者少还一部分钱。 简单来算个账: 当前,合肥首套房的商贷利率为4.1%,公积金贷款利率为3.1%,有着1个点的利息差。 如果以单方最高贷款额度65万计算,商贷每月还款为3140元;公积金贷款每月还款2775元,一下子少了365元,等于每年少还4000多元。 如果你是之前5.88%老房贷的业主,那少还的更多,一个月就得少个千把块钱。 那么,合肥的商转公政策是怎样的? 根据相关规定:住房公积金个人住房贷款率在90%以上,暂停商业贷款住房公积金贷款。自2017年以来,合肥市个贷率始终高于95%,长期高位运营,暂不具备商转公贷款业务条件。 不过,随
合肥楼市2023-08-09
阜阳市住房公积金政策调整,双职工家庭最高可贷60万元
阜阳市近日发布了关于调整住房公积金贷款额度的通知。根据该通知,符合条件的缴存职工在申请公积金贷款时,单方缴存的贷款额度上限由40万元调整为45万元,双方均缴存的贷款额度上限由50万元调整为60万元。此外,该通知还降低了第二次申请公积金贷款的首付款比例,从50%降低至30%。同时,针对符合国家生育政策的二孩家庭和三孩家庭,首次申请购买新建商品住宅的公积金贷款额度将在原可贷额度的基础上增加相应金额。二孩家庭增加10万元,三孩家庭增加20万元。申请人需提供至少一名未成年子女的医学出生证明,并遵守阜阳市住房公积金贷款的相关规定。这些新政策旨在充分发挥住房公积金制度的保障作用,进一步支持缴存职工的住房需求,特别是双职工家庭和多孩家庭。该政策自发文之日起生效,并有效期为一年。已完成网签买卖合同签订的不受新政策影响,仍按原贷款政策执行。这一系列政策调整将有效促进阜阳市住房市场的发展,提升市民的居住水平和生活品质。
合肥房小秘2023-08-09
上海?南京?合肥高铁最新消息!
近日,上海至南京至合肥高铁崇太长江隧道出口明挖基坑开挖到底,标志着该隧道进入了主体结构施工阶段。 明挖段基坑预计今年11月完成主体结构施工,2024年4月盾构始发。 上海至南京至合肥高铁是沪渝蓉高铁的东段线路、国家“八纵八横”高速铁路网沿江高铁通道的重要组成部分,承担沿江通道主要路网客流、沿海及京沪通道部分直通上海客流的运输。该高铁建成后,在上海大都市圈、南京都市圈和合肥都市圈间建起一条快速新通道,对于优化沿长江地区铁路网布局、服务长江经济带协同发展,推动长三角一体化高质量发展等具有重要意义。 来源:长三角铁路,合肥市人民政府发布
合肥特价房2023-08-08
包河纯新盘朗拾森屿、新华·星耀玥湖官宣摇号!
据微博大V披露,包河区淝河板块的万科朗拾森屿、滨湖卓越城板块的新华·星耀玥湖128㎡起洋房,均已经官宣摇号。 包河区新华·星耀玥湖8月4日-7日登记1#、6#楼,34套房源,其中1#楼16套房源,建面约127㎡,6#楼18套房源,建面约127㎡。项目精装交付,均价24267.22元/㎡,预计交付时间为2026年6月30日,刚需、非刚需首付比例不低于2成。 包河区朗拾森屿8月4日-7日登记G1#、G2#、G10#楼,230套房源,其中G1#楼97套房源,建面约103-118㎡,G2#楼65套房源,建面约129㎡,G10#楼68套房源,建面约143㎡。项目精装交付,均价24998.76元/㎡,预计交付时间为2025年6月30日,刚需、非刚需首付比例不低于2成。
合肥特价房2023-08-08
“超大”安置小区来啦!可安置1万余人!
近期, 长丰县人民政府网站发布 双墩镇临湖佳苑(天宝苑二期) 4个地块建设项目 可行性研究报告的审批前公示。 地块一 小区共建设17栋住宅楼、5栋配电房、1栋公厕、1个地下车库。 该项目位于长丰县双墩镇凤麟路与康乐东路交口西北侧,项目总用地面积约61436.00平方米(约92.15亩),规划总建筑面积约198489.29 平方米(其中,住宅建筑面积约139180.36 平方米、配套用房建筑面积约2056.94 平方米、地下建筑面积约51188.56 平方米、架空层面积约6063.43 平方米)。 安置套数约1328套,配置机动车停车位约1620辆,非机动车停车位约1462辆。项目建成后可安置回迁人口约4250人。 地块二(幼儿园及托幼中心) 该地块共建设1栋幼儿园及托幼中心,1栋公厕。 项目总用地面积约10903.80 平方米(约16.35亩),规划总建筑面积约7927.11平方米(其中,托幼中心建筑面积约1893.61平方米、幼儿园建筑面积约6033.50平方米、公厕建筑面积约60.00平方米)。 配置机动车停车位约47辆,非机动车停车位约90辆。项目建成后可设置15个幼儿班,6个
合肥特价房2023-08-08
合肥土地市场迎来18.27亿元的4宗地块
合肥市土地市场近日公布了4宗地块的拍卖计划。其中,瑶海区的YH202309号地块位于月亮湾路以北,障山路以东,占地面积约83.4亩,规划用途为居住用地,出让年限为70年。这块地块的起始单价为1100万元/亩,总价为91740万元。周边配套设施丰富,包括瑶海湾湿地公园、周谷堆批发市场以及多所学校和住宅区。 庐阳区的LY202308号地块位于四里渠西路以西、迎松路以北,占地面积约37.8亩,规划用途也是居住用地,出让年限为70年。这块地块的起始单价为1520万元/亩,总价为57456万元。四里河生态公园、祥生庐州云境项目和省农科院都位于地块附近,同时,交通便利,临近主干道。 另外两块地块分别位于包河区和经开区。包河区的BH202309号地块位于龙川路以北、上海路以东,占地面积约108.27亩,规划用途为商业用地,出让年限为40年。这块地块的起始单价为216万元/亩,竞买保证金为5000万元。地块内需要建设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的综合购物广场,并在周边修建18.3亩绿地。 经开区的JK202305号地块位于繁华大道以北、天都路以西,占地面积约35.98亩,规划用途也是商业用地,出让
合肥房小秘2023-08-08
池州市住房公积金政策调整,支持首付款支付
安徽池州市住房公积金管理中心近日发布通知,调整了该市的住房公积金相关政策,以进一步支持住房需求,解决新市民、青年人等群体的住房问题。通知中提到,贷款方面,夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款额度从50万元上调至60万元,单方缴存的最高贷款额度从40万元提高至50万元。同时,符合特定条件的家庭,如绿色建筑、智慧住宅和多子女家庭,可在原有贷款额度基础上获得额外10万元的贷款额度。为了进一步实施人才强市战略,新引进的人才和高层次人才在池州市购买首套商品住房时,夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款额度也有所提高,从55万元调高至70万元,单方缴存的最高贷款额度从45万元提高至60万元。此外,通知还调整了购买二手房的贷款计算规则,二手房的使用年限不再计入住房公积金贷款额度的计算。为了促进二手房交易,住房公积金管理中心将推行“带押过户”业务,以缩短交易时间和降低交易成本。在住房公积金制度扩面方面,通知明确规定,在池州市行政区域内稳定就业的进城务工人员、个体工商户、非全日制从业人员和其他自由职业者都可以申请个人缴存住房公积金。最后,通知还支持提取住房公积金用于支付购房首付款,提取金额不得超过购房总
合肥房小秘2023-08-08
龙湖肥西11号地块案名公布:龙湖砚熙台
近日,龙湖肥西11号地块案名公布:龙湖砚熙台!这是继西安之后全国第二座砚熙台登陆肥西。 今年6月土拍,龙湖竞得肥西县FX202311号地块,居住单价1226万元/亩,总价87851.5万元,住宅楼面价10216.67元/㎡,溢价率13.31%。 地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧,面积89.35亩(居住68亩,商业21.35亩),居住、商业用地,容积率:居住1.0
合肥特价房2023-08-07
包河纯新盘招商四季臻邸首开信息及装修标准已出!
据项目置业顾问处了解,包河纯新盘招商四季臻邸首开信息及装修标准已出。从披露的图片中看到,项目预计首开高层G6#楼,22层,建面约106-119㎡,小高层Y7#楼,11层,建面约144㎡,小高层Y10#楼,11层,建面约167㎡。同时,119㎡、144㎡户型及装修标准图也同步曝光。 该项目为招商安徽的第三座臻系产品,共规划22栋楼,户型面积约103、106、119、125、144、167、188㎡。 5月30日上午,杭州椿实置业有限公司摇号竞得包河区BH202306号地块。地块居住成交单价2000万/亩,总价219310万元,楼面价13043.41元/平,溢价率14.94%,装修交付。 6月,杭州椿实置业有限公司新增对外投资合肥新浩房地产开发有限公司,并引进招商蛇口进行开发。 包河区BH202306号地块位于历口路与郎溪路交口西北角,面积119.63亩,其中居住109.13亩,幼儿园10.5亩。同步修建地块15班幼儿园,含3班托幼,须全装修交付,修建地块周边32.76亩公园绿地。 地块周边配套成熟,临近地铁4、6号线,周边还有罍街、星隆购物广等。此外该地块不远处就是城改02号地块。城改
合肥特价房2023-08-07
安医大新校区附属小学、中学要来了!
作为合肥市重点校园项目, 位于肥西县群英湖片区的 安医大新医科中心附属小学、 安医大新医科中心附属中学 自开工建设以来一直备受瞩目, 目前两个项目均刷新建设“进度条”, 迎来最新进展。 安医大新医科中心附属小学 目前,安医大新医科中心附属小学项目处于主体结构施工阶段,其中教学南楼、科艺楼、体育综合楼已完成结构封顶;教学北楼计划于8月底完成结构封顶。当前受高温影响,项目部采取增加施工人员、夜间加班等措施,保证按期完工。 安医大新医科中心附属小学项目位于群英湖片区干汊河路和薛家岗路交口,计划于2024年5月竣工,项目设计规模为48个教学班,设计在校生人数为2160人,投入使用后将有效缓解片区就学压力。 安医大新医科中心附属小学效果图 安医大新医科中心附属中学 安医大新医科中心附属中学项目位于群英湖片区万涧路与五显路交口,项目内容包括教学楼南楼、北楼、科艺楼、风雨操场、男女生宿舍楼、南大门、西大门等。 项目正处于主体施工阶段,教学南楼南段西侧、北段五层结构完成,教学北楼承台及基础结构完成,男生宿舍基础结构完成,女生宿舍三层主体结构完成,人防地库主体结构完成,南大门结构封顶,悬臂式挡土墙全部
合肥特价房2023-08-07