安徽多地恢复商转公,详情往下戳:
一直以来,买过房的老业主,都希望房贷利率的下降。继央行发声,降低存量房利率后,商转公也来了。
近期,安徽多地放开商转公政策。蚌埠出台公积金新政,宣布恢复商转公,贷款额度上调至70万。
不仅如此,滁州、宿州、安庆等城市,也纷纷宣布,重启商转公政策。
再把范围扩大到全国,2022年以来,包括北京、上海、深圳等一线城市在内,全国已有30多个城市恢复商转公业务。
这也将大幅度减轻购房者的还款压力,毕竟这是实实在在,让购房者少还一部分钱。
简单来算个账:
当前,合肥首套房的商贷利率为4.1%,公积金贷款利率为3.1%,有着1个点的利息差。
如果以单方最高贷款额度65万计算,商贷每月还款为3140元;
公积金贷款每月还款2775元,一下子少了365元,等于每年少还4000多元。
如果你是之前5.88%老房贷的业主,那少还的更多,一个月就得少个千把块钱。
那么,合肥的商转公政策是怎样的?
根据相关规定:住房公积金个人住房贷款率在90%以上,暂停商业贷款住房公积金贷款。自2017年以来,合肥市个贷率始终高于95%,长期高位运营,暂不具备商转公贷款业务条件。
不过,随着越来越多的城市开启商转公,合肥重启商转公的可能性还是很大的。
一直以来,买过房的老业主,都希望房贷利率的下降。继央行发声,降低存量房利率后,商转公也来了。
近期,安徽多地放开商转公政策。蚌埠出台公积金新政,宣布恢复商转公,贷款额度上调至70万。
不仅如此,滁州、宿州、安庆等城市,也纷纷宣布,重启商转公政策。
再把范围扩大到全国,2022年以来,包括北京、上海、深圳等一线城市在内,全国已有30多个城市恢复商转公业务。
这也将大幅度减轻购房者的还款压力,毕竟这是实实在在,让购房者少还一部分钱。
简单来算个账:
当前,合肥首套房的商贷利率为4.1%,公积金贷款利率为3.1%,有着1个点的利息差。
如果以单方最高贷款额度65万计算,商贷每月还款为3140元;
公积金贷款每月还款2775元,一下子少了365元,等于每年少还4000多元。
如果你是之前5.88%老房贷的业主,那少还的更多,一个月就得少个千把块钱。
那么,合肥的商转公政策是怎样的?
根据相关规定:住房公积金个人住房贷款率在90%以上,暂停商业贷款住房公积金贷款。自2017年以来,合肥市个贷率始终高于95%,长期高位运营,暂不具备商转公贷款业务条件。
不过,随着越来越多的城市开启商转公,合肥重启商转公的可能性还是很大的。