[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2014年中合肥（包括县市）土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共56宗，土地出让面积共计5992.51亩，同比2013上半年下跌18.66%；土地出让金207.01亿元，同比2013上半年上涨4.21%。
土地均价上涨28.12% 地王再刷新
2014上半年合肥土地市场成交共207.01亿元。5月合肥土地成交面积1869.53亩，位居上半年成交面积之首， 5月成交金额89.58亿元，同样在上半年单月成交金额中排名。
数据来源：合肥房天下数据监控中心
在半年度总成交面积和成交金额均小于2013年的情况下，2014上半年合肥土地均价345.45万/亩，同比上涨28.12%。毋庸置疑，土地价格飙升是房价上涨的首要原因。房天下数据中心显示2013年5月合肥房价均价6877.79元/平米，2014年5月为7709.84，同比上涨12.09%。
土地涨价的同时，2014年合肥市地王两次被刷新。1月9日马年首场土地拍卖会上，2014年土市首拍迎来开门红，蜀山区W1307号地块以2370万元/亩的超高单价成交，刷新合肥楼市单价地王记录。合肥原溪置业投资有限公司以4.24亿元摘得该地，溢价率为216%、楼面价6463.7元/平米。
5月23日土拍现场，包河区S1406地块的亮相引来绿地、信达、世茂、恒大、中环和皖投联合5家品牌房企到场参与竞拍。当天信达地产抢地“凶猛”，以势在必得之势力压群雄，在经历90多次激烈竞价之后一举拿下包河区S1406地块，总价36.14亿元，刷新合肥总价地王纪录，成为一匹横空出世的“黑马”。
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