[摘要] 本周(6.09-6.15),合肥商品房市场基本趋稳,全市共成交商品房2387套/20.18万平方米。商品住宅成交1517套/15.25万平方米,成交套面环比明显下滑,降幅分别为11.90%/13.25%。受成交区域结构影响,商品住宅成交均价7266元/平方米,环比下降6.14%。
一.市场综述
本周(6.09-6.15),合肥商品房市场基本趋稳,全市共成交商品房2387套/20.18万平方米。其中,商品住宅成交1517套/15.25万平方米,成交套面环比明显下滑,降幅分别为11.90%/13.25%。受成交区域结构影响,商品住宅成交均价7266元/平方米,环比下降6.14%。新增供应方面,本周新增商品房2009套/23.78万平方米,供应结构以住宅为主,新增套数环比回落但供应面积增幅达23.63%。
二. 供应情况
1.上市情况
表:2014年6月09日-2014年6月15日新领预售许可证项目
从新批上市情况来看,本周(6.09-6.15)合肥14个项目申领预售证,新增商品房2009套/23.78万平方米,由于本周新增项目由上周的以商业为主转为以住宅为主,新增套数环比回落但供应面积增幅达23.63%。
2.可售情况
表:截至2014年6月15日房源可售体量统计
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周合肥商品房可售套面均小幅增加,截止2014年6月15日,合肥可售商品房累计152403套/1102.1万平方米,环比分别增加1.63%/1.28%。
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