[摘要] 3月21日上午，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块共三宗纯商业用地成功出让，总面积110亩，均花落安徽本土小房企，其中一房企在拿地后直言拿地价格过高。
BH2013-12地块：周边热盘环绕 地块被“隔离”
BH2013-12地块区位图
BH2013-12地块，位于滨湖区西藏路以东、杭州路以南，东至：杭武支路，南至：武汉路，西至：西藏路，北至：杭州路。39.6亩，商业用地，出让年限40年，容积率≤4.0,绿化率≥20%，建筑密度≤50%，参考地价300万/亩，竞买保证金2500万元。
BH2013-12号地块西北边现状，南边为众友项目
公告要求，BH2013-12号地块竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币的公司法人。
同时，BH2013-12号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的50%，且自持部分10年内不得销售;项目投入运营后3年内，竞得人年均缴纳税收不得少于3000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。
BH2013-12号地块西北边现状
BH2013-12号地块周边分布有旭辉御府、中铁滨湖名邸、高速滨湖时代广场、滨湖万科城、保利拉菲公馆、华冶新天地等楼盘，可以说是品牌房企热门楼盘环绕，交通便利。同时，周边多楼盘已有交房入住，人气自不用说。同时，BH2013-12号地块位居合肥滨湖新区国际金融后台服务中心，周边分别有五矿集团、工行、农行、邮储银行、中行等多个银行基地以及企业集团办公地，旁边的高速滨湖时代广场办公物业在滨湖销售情况也一直位居前列。
BH2013-12号地块东南边，西边为众友项目，一位老太太正在种菜，表示没有听说过土地要拍卖的消息
但是，从地图就可以看出BH2013-12号地块其实被分隔为两块，目前，BH2013-12号地块西北边那一块北边为西藏路，西边为杭州路，南边为众友在建项目。2012年6月29日合肥众友以261万/亩摘得滨湖新区BH2012-18号地块，总价3915万元，地面价3914.8元/平，楼面价782.9元/平。据合肥招标投标中心网公告显示，滨湖新区BH2012-18号宗地座落于武汉路与西藏路交口，四至范围：东至用地边界、南至武汉路、西至西藏路、北至用地边界，出让面积达15亩，规划用于商务设施（商业、办公），出让40年，容积率≤5.0，参考地价240万/亩，缴纳竞买保证金1000万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
