[摘要] 3月21日上午，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块共三宗纯商业用地成功出让，总面积110亩，均花落安徽本土小房企，其中一房企在拿地后直言拿地价格过高。
房天下讯 3月21日上午，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块共三宗纯商业用地成功出让，总面积110亩，均花落安徽本土小房企，其中一房企在拿地后直言拿地价格过高。
3月21日土拍现场
滨湖三商业地块成功出让 花落本土房企
3月21日上午，合肥金三土地盛宴开幕，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块率先出让，分别被几家安徽本土房企拿下，具体如下：
安徽天琅置业有限公司竞拍代表
安徽天琅置业有限公司以800万元/亩，总价21208万元，成功竞得滨湖区BH2013-18号地块，楼面价7999元/平米，溢价率207%。
淮北市新中原置业有限责任公司竞拍代表
淮北市新中原置业有限责任公司以510万元/亩，总价20196万元，成功竞得滨湖区BH2013-12号地块，楼面价1912元/平米，溢价率70%。
安徽省皖北经合投资股份公司、安徽省皖北经济发展合作商会竞拍代表
安徽省皖北经合投资股份公司、安徽省皖北经济发展合作商会以385万元/亩，总价16712万元，联合成功竞得滨湖区BH2013-10-A号地块，楼面价1283.32元/平米，地面价5774.67元/平米，溢价率28.33%。
在土拍现场，淮北市新中原置业有限责任公司在成功拿地之后，直言510万/亩的拿地价格太高，已 出心理底线。
对话专家：地块小总价低风险小引小房企争抢
据了解，成功竞得滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块的开发商均是安徽本土房企。与文一、高速等本土房企相比，这三家房企可以说名气要小很多。
其中安徽天琅置业有限公司前身是潜山县伟业房地产开发有限责任公司，于2001年8月14日经潜山县工商行政管理局批准成立，安徽住建厅核准为房地产开发“二级资质”，在潜山投资开发过紫荆花园、凤凰嘉园、梦园小区、铭心家园等项目。
淮北市新中原置业有限责任公司于2001年5月在淮北登记注册，注册资金人民币2000万元，在淮北投资开发过城市广场大厦、外商康复保健中心等项目。
另外，安徽省皖北经济发展合作商会官网信息显示，该商会从2010年1月26日开始筹备，经安徽省经信委、安徽省民政厅等有关部门批准和许可，于2010年12月28日正式成立。 商会是由安徽省皖北人士在本省依法注册登记的企业、个体工商户以及有关人士自愿联合组成的社会团体。
在3月21日上午土拍结束后，记者时间采访了安徽思维沃克企业管理咨询公司执行董事、首席咨询师周家全先生。针对滨湖此次三宗商业用地均被安徽本土小房企拿下，周总分析到：本次三家本土房企分别夺得滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、BH2013-10-A地块其实是一件很偶然的事件，不过本次滨湖三宗商业地块面积都比较小，现在大型开发企业一般都会追求“至高”或者“大规模”，所以对这种小型地块兴趣不大，同时，虽然滨湖未来发展空间到底有多大尚不是很清晰，但目前投资开发环境已基本成熟，投资开发风险小，本次滨湖三宗商业用地面积小，总价低，对中小房企很有吸引力。
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