[摘要] 搜房网讯：搜房网最新消息，据搜房网记者走访了合肥几大银行了解到，合肥包括四大银行在内的多数银行首套房贷仍为基准利率，而交通银行客户贷款在满足相关的条件下可享受最高98折的优惠。
二季度首套房贷利率放松 刚需迎购房良机
近日，安徽省政府下发《关于促进经济平稳较快发展的若干意见》，支持我省经济发展。按照这个意见，落实首套住房信贷政策，按国家规定对居民家庭购买首套普通自住房的首付比例和贷款利率适当予以优惠。这意味着，接下来，可能会有具体的细则出来，对首套自住房首付和贷款给予优惠。
“目前来说，是否能普遍达到八五折尚待观察。”合肥市房产界人士在采访中也分析说，“目前的首套房贷利率还有进一步下调的空间，优惠利率的覆盖面、幅度都有望进一步加大，对合肥而言，可能会继一线城市之后下调，在二季度逐步体现。”
合肥学院房地产研究所副所长凌斌在也表示称：“合肥第二季度的首套房贷利率下调是一个正确方向，这主要是因为目前银行的贷款额度还很高，另外一方面可以促进房地产市场的稳定健康发展。”
刚需购房将更理性 合肥房价会逐步趋于合理
针对安徽省出台的《关于促进经济平稳较快发展的若干意见》的相关政策，首套房贷首付和利率可以得到一定的优惠。在这种情势下，势必会引发刚需的进一步释放，成为合肥楼市进一步回暖的导火线。
“我已经在蜀山区看了好长时间的房子，蜀山是限购区，房价我还能接受，本来准备房价再降降，我就准备买房结婚。但是近期一直有传言说首套房贷利率还会降，我算了算，还是打算再等等看。”一位参加搜房网看房团的男士说。
首套房贷利率的松绑，让一部分人看准时机，抓紧机会买房，而也有一部分刚需族站在更理性的角度来考虑问题，以更淡定的态度对待买房。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌说：“目前合肥的刚需一族购房越来越偏于理性化，他们看到了国家调控的力度，认准了房价不会再反弹，所以很多刚需选择先租后买，这样也有助于楼市的健康发展。”
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