[摘要] 据房天下数据监控中心监测统计的29个大中城市中,北京、南宁因官方信息不完整,未公布详细成交数据,在其余27个已公布成交数据的城市中有26城龙年春节期间的商品住宅市场成交量不及去年同期。
27城仅重庆成交上扬 刚性需求或将于春季爆发
据房天下数据监控中心监测统计的27个已公布数据的大中城市中,有26城龙年春节期间的商品住宅市场成交量不及去年同期,而重庆则是一个成交量同比呈上升态势的城市,龙年春节共计签约175套,尽管与去年同期相比上涨9套,但总体的成交状况仍旧不太令人满意。而除北京以外的另3大一线城市——上、广、深与去年同期相比无一例外全线下跌,广州同比降幅则高达81.5%,上海、深圳也均有超3成的萎缩。
据房天下数据监控中心统计,除重庆市场小幅上扬5%以外,在其余26个成交量同比下跌的城市中,跌幅达90%以上的城市占比,达34%;其次为跌幅30-50%的城市,占比也达到了24%。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示,元旦与春节两大假期相隔不久,大部分开发商都选择放弃在1月推盘,把目光投向春节后的市场,随着假日的远去,楼市供应量也会逐渐提升,相应带动成交量的上扬。另外,近年很多婚礼成本价格都在大幅上涨,但2012年结婚的人却一点都不见少,可见2012年对于婚房的刚性需求依然强烈,随着各大城市3、4月房展会的举办,同时一批新盘的入市,刚性需求或将迎来一波释放。
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