长沙芙蓉区黄金地块挂牌 教育医疗配套完善引关注

长沙芙蓉区浏阳河东片区近日挂牌一宗优质住宅用地，总面积70904.73平方米，起始价10.5257亿元。该地块交通便利，紧邻地铁站，配套湘郡培粹新校区等优质教育资源，周边医疗、商业设施齐全，是难得的城市开发项目。

长沙芙蓉区核心地段推出一宗极具开发价值的住宅用地，位于浏阳河东片区繁华位置。这宗编号为[2025]长沙市015号的土地总面积超过7万平方米，规划为二类居住用途，容积率控制在2.7以内。

该地块区位优势显著，紧邻合平路、滨河路等多条城市主干道，距离东湖地铁站仅咫尺之遥，交通通达性极佳。周边教育配套尤为突出，按照规划将引入湘郡培粹新校区优质教育资源，同时毗邻大元中心小学等知名学府。

地块周边生活配套成熟完善：长沙县第二人民医院提供医疗保障，协和颐养院满足养老需求，东湖公园则为居民提供休闲娱乐空间。商业设施环伺，生活便利程度高。

根据挂牌要求，项目须严格执行多项规定：按照《湖南省绿色建筑发展条例》落实装配式建筑要求；确保建筑前区符合城市规划道路协同设计要求；竞买人资质和资金来源需符合国家相关规定；项目将实现"交房即交证"；住宅阳台采用统一封闭设计；销售价格接受长沙市相关政策监管。

该地块的开发将显著提升区域居住品质，为长沙楼市注入新的活力。项目建成后将形成一个集居住、教育、医疗、休闲于一体的现代化社区，满足不同人群的多元化需求。