近日，在人民网领导留言板中，有网友留言反映华润万科朗拾里有不按规划合同交房的问题。具体反映情况如下：
1、我是华润万科朗拾里y3-100*业主，本人2023年9月花费约470万元购房一套，开发商与我签订窗户变更合同，交付时没有按照原先签订窗户变更合同执行，单方面违约，并没有与我提前告知和书面协议。
2、万科朗拾里小区绿化率40%，开发商在没有绿化施工结束，就找第三方机构将绿化于2024年9月份验收结束。请问有没有政策监管部门检查并合法验收，请给于公示业主。
3、项目前期宣传实景示范区，于交房时货不对板，存在欺骗消费者。
合肥市包河区万科华润朗拾在业主开放日检查发现可能存在规划、消防、设计、质量等方面问题，请相关政府主管部门予以是否属实，目前万科已经开始邮寄交房通知了，准备交房了。目前开发商已于11月24号业主开放日，发现诸多未整改的情况，还未整改好，有发现阳台水泥开裂的问题还有部分门窗合不上等相关质量问题，还有规划图上有的绿植，但实际现场却很多地方没有绿植，请相关主管部门核实问题情况。
留言日期为2024年11月29日，目前官方尚未回复。
据笔者检索信息，在微博上找到有业主整理出来了朗拾里现存问题的汇总。
另外，一名为【朗拾里Harmonious Family】的公众号披露了诸多信息，称朗拾里“现有景观产品与示范区及宣传文件严重不符，严重减配货不对板”，并要求“按照宣传和规划图纸，对小区进行大面积整改”。
文章呈现的项目部分问题截图
据了解，万科朗拾位于历口路以西、太平湖路以南，地处包河区淝河板块。项目地块共134.67亩，纯居住用地，70年，容积率≤2.0；起始价格1540万元/亩，竞买保证金4.2亿，须配建6%租赁住房，地块毛坯限价23132元/㎡。项目规划25栋住宅楼，分别为5栋23F+1栋21F租赁用房+13栋17F+6栋10F，小高层、高层为主。
2022年12月28日淝河板块万科朗拾进行首次购房登记，登记G11#、G12#、Y2#共计3栋住宅楼，172套毛坯房源，均价24298.58元㎡，最终触发摇号。
2024年11月30日，万科朗拾首批房源交付，交付楼栋包括G1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#、12#、Y1#、2#、3#、5#。
徐徐爱看房2024-12-06 18:12:30
