单日最高成交16套,合肥6月20日成交出炉

6月20日合肥市区备案住宅类商品房104套，备案均价21728/㎡

1、土地端： 蜀山区SS202302号于2023年4月25日成交，总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%。

2、市场端：

①项目首开至今累计供应366套，备案72套，去化率19.67%。

②主力面积段100-170㎡

3、区位：项目位于蜀山区小庙镇金水湾路与西城大道交口东北，临近主干道长江西路、望江西路，可直达高新、蜀山等城区。

总结：项目位于运河新城核心区域，作为十四五规划的五大重点发展片区之一，运河新城被寄予厚望。教育方面汇集了合肥八中、五十中西校、安居苑小学、西园新村小学等名校教育资源，西侧不远处便是心湖公园。

1、土地端：BH202312号地块于2023年12月28日成交，成交总价116047.6万元，住宅楼面价11250元/㎡，住宅历史成交均价2.46万/㎡。

2、市场端：

①项目首开至今累计供应331套，备案85套，去化率25.68%。

②主力面积段113-188㎡

3、区位：合肥市包河区上海路以东、歙县路以北

总结：项目位于价值全面爆发的淝河板块中心，位置非常优越，地铁4号线、6号线（建设中）双轨交通便捷通往全城，附近还有新开业的M2级别的包河万象汇，合肥一中教育集团淝河校区、48中教育集团高铁路校区等优质教育齐聚，坐拥淝河中央公园、淝河支流-关镇河景观走廊。