合肥买车位再无数量限制，业主购车位更方便了！

摘要：

【合肥买车位再无数量限制，业主购车位更方便了！】合肥市住房保障和房产管理局发布了新通知，业主增购车位数量不再受限。新政策让车位购买更灵活，解决了不少业主的停车难题。具体措施包括缩短竣工交付后的时间和公示期，并确保车位优先满足本区域内业主需求。

正文：

合肥市住房保障和房产管理局发布了新通知，明确修订了《房地产开发项目车位销售管理工作》的相关政策。这次修订最显著的变化是，业主在增购车位时不再受到数量限制。换句话说，车位的购买更灵活了，解决了不少业主的停车难题。

新政策中，开发项目竣工交付后的时间和公示期都缩短了。建设单位在项目竣工交付后的3个月内，如果还有车位或车库未售出，就需要向房地产主管部门提交增购方案，并在项目出入口、公示栏等显著位置公示1个月。同时，还要在房地产管理部门官网上进行公告。公示期满后，仍未售出的车位，业主可以根据需要继续增购。

对于非住宅开发项目，情况也是类似的。竣工交付后3个月内，如果还有车位未售，开发企业需先满足本建筑区划内业主的需求，然后将未售车位公开公示1个月。之后，这些车位可以整体转让给从事车位运营管理的企业，当然这些企业必须遵守相关规定。此外，开发企业与购房人解除商品房买卖合同时，也必须同步解除相应的车位买卖合同。

小编点评：这次合肥市房管局的政策调整，无疑给不少业主带来了福音。在一个车位难求的现实情况下，允许业主根据需求增购车位，将大大缓解停车难的问题。而且，这一政策对于开发企业来说也是一种积极的信号，有助于更好地管理和利用车位资源。同时，政策中明确了车位优先满足本区域业主的需求，并公开未售车位信息，提高了透明度，避免了车位资源的浪费。然而，尽管政策放宽了购车位数量的限制，但合理规划停车位的使用和管理仍是一个需要关注的问题。只是简单放宽限制，并不能从根本上解决停车难题，还需要配套措施和政策的跟进，例如提升公共交通系统，鼓励绿色出行等，才能真正解决停车难的困扰。