6月13日合肥市区备案住宅类商品房51套，备案均价23720/㎡第一名，金隅中交山湖云筑备案7套，备案均价25141元/㎡；第二名，招商四季臻邸备案5套，备案均价24802元/㎡；第三名，四川邦泰东方雅颂备案5套，备案均价19900/㎡。1、土地端：蜀山区SS202120号地块于2021年11月29日成交，成交总价142398万元，居住A楼面价11666.67元/㎡，居住C楼面价10500元/㎡，住宅历史成交均价2.44万/㎡。①项目首开至今累计供应870套，已售634套，去化率72.87%。（含开盘）3、区位：项目位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，靠近西二环路、长江西路，紧邻地铁2号线科学大道，通勤便捷。 总结：湖宸名苑项目为蜀山区新兴楼盘，项目周边教育配套比较成熟，有金湖小学、金湖中学；商业资源丰富，附近有百大鼓楼商厦等商场；在环境上，金隅中交山湖云筑临近大蜀山国家森林公园、董铺湖湿地、合肥市植物园、科学岛，风景优美。1、土地端：BH202306地块于2023年5月30日成交，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%。①项目首开至今累计供应896套，备案488套，去化率54.46%。3、区位：项目位于位于历口路与郎溪路交口西北角，周边有包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道。总结：项目位于淝河板块核心，地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院（新院区）和安徽中医院（新院区）。
1、土地端：瑶海区YH202302号地块于2023年4月3日成交，总价8.09亿元，居住楼面价9766.62元/㎡，溢价率14.9%，住宅历史成交均价2.27万/㎡。
①项目首开至今累计供应625套，备案513套，去化率82.08%。
②主力面积段125-143㎡3、区位：项目距离在建6号线的儿童医院站直线距离仅约300米。总结：项目南侧就是和平路小学新本部，西边是新建的三十八中（滨河校区）高炉遗址公园、合肥市博物馆、东部新中心展示馆、滨河景观公园环伺，周边医疗配套有合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院、合肥市儿童医院（在建）。
合肥楼市2024-06-17 14:16:47来自北京市
