杭州新政惠民！楼市限购有变，公积金贷款更灵活

摘要：

【杭州新政惠民！楼市限购有变，公积金贷款更灵活】今日热点：合肥研究进一步优化房地产相关政策。最近，杭州市针对新房限购政策传闻作出回应，确认部分区域仍实行限购措施。同时，江苏无锡、安徽合肥等多地调整公积金政策，提高贷款额度、降低首付比例，为市民购房提供更多便利。其中，无锡市调整第二套房公积金贷款规定，合肥市提出上调贷款额度的建议，德宏州支持用公积金偿还贷款本息，显示出地方政府对稳定房地产市场的积极态度。

正文：

近日，关于杭州将取消新房限购的消息引发市民热议。对此，杭州市房产市场综合管理服务中心表示，上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房限购政策依旧，外地户籍购房者需有社保记录方可购买1套房产。同时，一些地方的购房政策也在优化调整，例如无锡市住房公积金管理中心宣布，对于二套房公积金贷款相关政策进行调整，首付比例从40%下调至20%，贷款额度也相应上调。

合肥市住房公积金管理中心亦发布了相应的通知，计划提高公积金贷款的最高额度，这些变化都是为了更好地支持市民的住房需求。德宏州住房公积金管理委员会办公室提出了优化调整住房公积金业务的通知，允许缴存人提取个人公积金偿还贷款本息，这些政策的调整体现了地方政府为缓解市民购房压力、促进房地产市场平稳健康发展的积极努力。

小编点评：

在市场经济的大环境下，房地产市场的稳定对于整体经济发展至关重要。从杭州市的回应来看，限购政策仍在部分区域执行，这表明政府在稳房价方面的决心。无锡、合肥等地在调整公积金政策时，显露出的是通过调整财政工具，为市民提供实际利益，尤其是对二孩、三孩家庭的倾斜，反映了国家鼓励生育政策的延伸。从政策的连贯性和一致性来看，这些调整无疑会减轻市民购房的经济压力，也会在一定程度上激活市场需求。但是，我们也要看到，仅靠政策的宽松并不能从根本上解决供需矛盾，需平衡短期刺激与长期健康发展的关系，避免可能带来的市场波动。因此，如何坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，创新调控机制，加强市场监管，确保楼市的长期稳定，仍是房地产政策制定者需要面对的重大课题。