又爆了！合肥新房单周成交303套，房企、中介、物业统统要注意

2.29合肥土拍之后，“楼市小阳春”如约而至，上周末全市范围内掀起了不小的“轰动”。

壹

合肥楼市火了之后

“品质交付”问题依旧存在

一场土拍成为楼市冰与火的分水岭。

3月1日起，合肥各大售楼部人气爆棚，“排队叫号”、“深夜排队”回归，朋友圈爆单不断，就连众多房产大V也“坐不住”了，争相转载这突如其来的热度。

第一房研究院Ai楼市指数系统数据

其实这波回暖早有“前兆”，节后开始新房看房人数明显增多。

据第一房研究院Ai楼市指数系统显示，2024年第9周（2月26-3月3日）合肥新房成交303套，环比之前一周上涨13.4%。从第8周开始，合肥新房周成交量持续上扬。

二手房方面，据知情人爆料，仅3月3日一天就走量600多套，创近1年来新高，新一轮新房总价和单价的再度提升，让之前“犹而未决”的购房者快速“拍板”。

来自朋友圈截图

来自朋友圈截图

“面粉贵于面包”的现实下，早期开发的新房以及次新二手房无疑是性价比最高的选择。

但价格不等于品质，购房者在购房前一定要做足功课，尚不可在盲目跟风下失去判断力。

在过去的一年中，不少购房者经历了“交付产品货不对版、虚假宣传、延期交付等，质量问题层出不穷”等情况，由此而引发的交付纠纷频频发生。

正因如此，“公区简配”、“虚假宣传”、“业主维权”等词成为了2024年合肥楼市315的关键词。

贰

合肥楼市315启动

放心楼盘“放心购”

2023下半年以来，合肥新房市场迎来了交付高峰，房源量超5万套。在保交付的大背景下，购房者已经将关注重点从单纯推进“保交楼”工作，提升到了关注“品质交付”层面。

在一年一度的“3·15消费者权益日”来临之际，中安新闻城建频道、合肥楼市公众平台、第一房研究院联合安徽省房地产业消费者服务中心策划《合肥楼市315——放心楼盘放心购》，从品牌、产品、交付口碑等多方面揭秘合肥楼市的真相，并为购房者选出合肥放心楼盘，全面助力购房者圆“安家梦”。

但从楼市整体发展要求来看，高质量发展依然是楼市的未来方向。

我们需要重申住宅品质的重要性，通过楼市放心楼盘榜的发布令消费者充分了解合肥在售楼盘真实情况，从品牌、产品、交付口碑等多维度为购房者进行品质好房推荐，所有上榜楼盘均可放心购买。

为保证楼市放心楼盘榜的权威性和公信力，本次活动指导单位为安徽省房地产业消费者服务中心，且所有上榜楼盘均通过网友大众投票、专家现场评审以及楼盘、房企的过往口碑综合评出，直面买房过程遇到的各种问题，重点关注从销售到拿房过程中虚假宣传、房屋质量不过关、承诺不兑现、物业不作为等问题。

叁

“楼市红黑榜”开启

涉及房企、物业和中介

315当天，我们将邀请合肥房地产行业重量级专家学者以及多家品牌房企代表，深入探讨当前房地产领域主要存在的问题，有选择性地针对网友关注话题进行回答，并通过海报、直播、短视频等多种方式对外宣发。

拟邀请品牌房企包括保利控股、招商蛇口、安徽置地、华润置业、中国能建、中海地产、越秀集团、高速地产、金茂集团、万科地产、信达地产、文一地产、城改集团、合肥城建、中交地产、金隅地产、伟星房产、建发集团、通和集团、万瑞地产、安徽振兴、联发集团、新华集团、龙湖地产、滨投集团、安徽建工、尚泽集团、远大地产、蓝城、国贸地产、华地集团、华宇集团、名邦地产等。

届时，拟邀房企代表将一同开启“315诚信宣言”，坚决杜绝价格欺诈和虚假宣传，承诺保证产品真实性，按期交付住房，保障住房质量，一起构建公平、公正、公开的房地产开发和消费市场，营造诚信经营、公平竞争的市场环境。

人民网上物业擅自改变物业用房的投诉

近年来，物业、中介侵权也时有发生，人民网留言板投诉不断。

人民网上关于物业背着业主签订服务合同的投诉

据反映问题来看，目前有关物业服务的投诉主要集中在以下几个方面。

一是小区公用部位的出租和营利问题；二是小区公用部位的侵权纠纷；三是物业收取业主装修押金和装修清理垃圾费引起不满等；四是在管理当中，保安人员与业主之间的纠纷。

人民网上关于中介恶意敲诈的投诉

因此，此次楼市315活动维权对象还包括全市范围的所有物业、中介，楼市红黑榜将针对黑中介、投诉无门、物业收费不作为等种种维权难点，实地探访，全面曝光！

即日起，所有网友均可通过微信、电话等多种途径联系我们，请大胆说出你在买房路上遇到的那些“坑”。

你有“料”，我来“曝”，不做沉默的大多数，这个315，中安新闻城建频道、合肥楼市公众平台、第一房研究院全面关注楼市问题，一起聊聊这些年遇到的买房糟心事儿，让我们和您一起发声！