经开超200亩地爆出，就在明珠广场旁

最近经开区明珠广场附近约600亩的街坊控规公布了，可能过段时间就要土拍，南侧不远处就是正在热销的云启锦上和云启锦悦，今天王院长来为大家解读一下小区到底如何。

NO.1|壹明珠广场旁国企打造

云启锦上/锦悦是国企皖投置业在明珠广场板块开发的新楼盘，作为与经开区同步启动建设的明珠广场，承载了一代人记忆，周边比如正大广场、徽园、安徽国际会展中心等地标建筑大家都是耳熟能详。最近这里变化不小，东边的佳通轮胎确认要搬迁，风靡互联网山姆会员店安徽首店要来，就在云启锦上/锦悦中间还要建中小学一贯制的繁华学校，可以说红利集中爆发了。

经开区实拍图小区的开发商是皖投置业，归属于省投资集团，比如省国资委办公楼、安徽投资大厦、望湖城这些都是皖投代建的，近年，皖投也给合肥人民带来不少好产品，比如经开区就有产融中心、云锦台这些小区，去年连拿两宗地，分别开发了云启锦上/锦悦。

云启锦上/锦悦示范区实景图两个小区容积率都是2.0，整体加起来总共一千五百多套房子，整体均价在2.4万/㎡左右。高层户型从105㎡起步到118㎡，小高层是121-138㎡的户型。接下来我们来看看138㎡的样板间，这个产品是两梯两户的配置，一进门可以看到南边通透的大横厅，双阳台的设计方便一些需要改四房的二胎家庭，或者做个书房，总之灵活性很大。项目是装修交付，配备了新房系统和中央空调，客餐厅是墙布，房间贴的墙纸，基本的厨卫用品全部在线。值得一提的是项目105㎡的户型也做了双卫，再加上出门就是地铁、学校的好位置，未来家门口还可以逛山姆超市，项目北侧的土地出让之后，这里一定是明珠广场低门槛上车的好选择。

云启锦上/锦悦样板房实景图跟着王院长一起看完了皖投云启锦上/锦悦，欢迎感兴趣的朋友加入我们合肥楼市置业福利群内了解一下。目前云启锦上/锦悦项目可在群内或第一房小程序领取3万元/套的核销券，仅限首次到访的客户，不收任何中介费用，别忘了先领券再看房。

NO.2|贰佣金3万/套，置业正当时

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