近年来,房地产市场的波动导致开发商降价销售现象频繁出现,引发了关于开发商责任和业主权益的讨论。在这个问题上,专家们持不同观点。一些专家认为,开发商如果故意隐瞒楼盘降价销售的信息,应该为此承担一定责任,并提供相应补偿措施。另一方面,有专家认为,老业主要求退房可能无理取闹,甚至触犯法律。他们认为,房价的涨跌是市场供求和宏观经济因素决定的,开发商没有义务保证房价不下跌。在购房时,业主应具备风险意识,并根据实际情况做出理性决策。关于刚买房后就降价能否要求退房,一般情况下,业主不应随意要求退房,因为购房合同是法律文件,双方都应履行合同义务。然而,在某些特殊情况下,如开发商故意隐瞒信息、合同存在严重瑕疵或违法行为等,业主可能有解除合同的权利,并可以通过法律途径维护自己的权益。总之,开发商降价对业主造成的损失应根据具体情况、合同约定和法律规定来确定。在购房过程中,开发商应提供真实、完整的信息,保护业主权益,而业主则应具备风险意识,理性对待房价波动。对于具体争议,双方应通过合法途径解决,维护公平、诚信的市场秩序。