存量首套房贷利率即将下调，无需申请，自动调整

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知，从9月25日开始，银行将自动下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。这次调整包括首套住房贷款、二套转首套以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。对于首套房贷利率的调整，客户无需任何操作，银行会自动批量调整。而对于二套转首套的情况，借款人需要主动向银行提出申请。各家银行已经出台了实施细则，并提供了查询服务，以便客户了解自己是否符合条件。调整幅度根据原贷款发放时间、所在城市的首套房贷利率政策下限和全国首套房贷利率政策下限来确定，预计全国平均调整幅度约为80个基点。