合肥市新住房个税政策延续，限购政策调整！

合肥市房产局近日发布消息称，居民换购住房的个人所得税政策将继续实施。同时，合肥市对购房人的限购政策进行了调整，不再审核购房资格。根据财政部和税务总局发布的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售现有住房并在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税退税优惠。此项政策的执行期限也得到了延长，具体时间为2024年1月1日至2025年12月31日。退税优惠的具体内容为：如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额，则按照比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。享受退税优惠的条件为：售出和重新购买的住房在同一城市范围内，并且售房人与新购房屋之间需直接相关。符合退税优惠政策的纳税人需要向主管税务机关提供合法有效的售房和购房合同等相关材料，经审核后办理退税手续。