存量房贷利率调整提前开始

一位浙江某国有大行的个贷客户经理证实，存量房贷利率调整已经开始。根据人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，自9月25日起，存量首套住房贷款的借款人可向承贷金融机构申请。一些网友已收到银行电话要求到网点办理调整手续，而另一些网友则通过手机银行APP完成了办理。该调整适用于固定利率贷款和近期办理的贷款。据了解，浙江某国有大行已接到人民银行的口头通知，2019年10月之前的调整利率下限将统一为LPR。目前，北京市尚未提前调整利率，正式文件预计在9月25日公布。根据之前发布的公告，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率+55个BP，全国首套商业性个人住房贷款利率下限为2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP。根据贷后管理部门人士的说法，2019年10月之前的利率下限可能为4.2%或4.3%，具体取决于贷款人的重新定价日。