湖南全力保障房屋交付率，打击违规行为

湖南省房地产平稳健康和安全运行协调小组办公室最近发布了《全省“夏秋攻坚”保交楼专项行动实施方案》。该方案旨在通过集中攻坚，确保房屋交付率达到90%以上。为了实现这一目标，方案要求依法依规严厉打击房地产领域各类违法违规行为。具体措施包括通过行刑纪大贯通，坚决追回抽挪资金，用于项目保交楼。

为解决资金瓶颈问题，方案提出了几项措施。首先，通过专项借款资金、物业维修资金、住房公积金存储来撬动商业银行配套融资，以确保项目能够尽快交付。其次，如果发现预售资金被挪用，将依法及时追回。对于房地产企业控股股东、实际控制人在资金挪用方面的责任，将要求其承担连带责任。

方案还明确了对商业银行和相关主管部门的监管要求。对于提前发放按揭贷款、预售资金不进监管账户、违规划扣预售资金的商业银行，将进行严肃处理。对于监管不到位的相关主管部门，商业银行在资金挪用方面有过错的，也将依法依规承担相应责任。

此外，方案还针对不同项目的情况提出了相应的支持政策。对于有实力可以自主复工的“绿档”项目，将督促其尽快全面复工，确保如期交付。对于资产大于负债、资金出现暂时困难的“黄档”项目，各地将通过专项借款、配套融资等方式提供支持，先复工交付再统一清算。对于资产小于负债的“红档”项目，各地将采取由第三方代建等方式，立即复工，尽快交付。

该方案强调了专项行动的重要性，并将其纳入年底考核。情况将定期通报，以确保行动的有效实施。通过这一系列措施，湖南省将全力保障房屋交付率，打击违规行为，促进房地产市场的健康发展。