注意,合肥二手房开始反弹!

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合肥二手房行情回暖，7月成交环比上涨11％。

近日，某平台发布2023年1到7月，合肥二手房成交数据。自今年2月份，合肥二手房达到3402套的成交高峰后，便逐月下滑，一直跌到6月份的1743套，直接腰斩。

终于，自7月开始，合肥二手房成交止跌。虽然说只是小幅度上调，对比高峰期仍有很大差距，但这反应了一种信号，二手房走出下跌区间了，开始触底反弹了。

再来看看二手房的挂牌价和带看量：

7月合肥二手房挂牌均价为20360元／㎡，依旧处于下跌通道。但二手房供需走势上，新增带看量已连续两个月上涨。相关数据显示，7月合肥二手房带看为253122次，对比6月的243383次，5月的231057次，平均每个月新增带看1万人。

从这也能看出，虽然近期二手房有反弹趋势，市场活跃度对比之前有所提升，但主要还是以价换量。

当然，随着近期接连不断的利好刺激，已有部分二手房涨价卖房。如经开区的港澳广场，一套65㎡的小户型，直接涨价30万；高新区的祥源金港湾，一套99㎡小户型，对比之前上涨了10万。

虽然说这是个例，可能也是二手房回归到价格的正常区间，可购房者的置业信心，对比之前确实足了。真的，合肥二手房市场已经起风了。