合肥房地产政策新变化！

合肥市政府近期发布了一系列新的房地产政策。首先，将大胆稳妥推进商品房"现房销售"试点，首批试点项目位于蜀山区和包河区。其次，为避免公摊面积比例过大，政府积极探索商品房销售按套内面积计价的方式。此外，还将大力推动多元化安置方式，包括货币化安置、房票安置等，以满足市民的不同需求。另外，取消商品房的楼层差价率限制，将定价权交给市场，试行车位、车库与商品房同步办理预售许可证，但禁止捆绑销售。此外，还将探索地下车库整体验收合格即可办理预售许可证的方式，以提高地库建设质量。最后，政府将全面落实"全程代办"，加快房地产项目的开发进度。

这些新政策对合肥的房地产市场有着重大的影响。首先，推进"现房销售"试点将使购房更加便利和高效。其次，按套内面积计价将避免公摊面积比例过大，使购房者更加清晰地了解自己购买的实际面积。此外，多元化安置方式的推动将使市民在安置上更具灵活性。取消楼层差价限制和车位销售方式的调整将使市场更加自由，为购房者和开发商提供更多选择。最后，政府的全程代办将加快房地产项目的开发进度，提高市民的购房体验。

综上所述，合肥市政府发布的新的房地产政策将对合肥的房地产市场产生重大影响。这些政策的实施将使购房更加便利和透明，同时提高市民对房地产市场的信心。