为提升城市品质，筑建城市高品质项目，近日，六安市自然资源和规划局汪超主任、刘万兵副主任、张文博等，赴合肥走访金茂、保利、中海、中交等知名房地产企业，点对点推介六安市近期拟上市供应的优质居住用地。
NO.1丨壹
政企共叙一堂
汪主任重点介绍了六安城市定位、区位优势、经济发展、交通优势等等。六安作为合肥都市圈副中心城市，近几年来经济快速发展。2021年GDP达1923.5亿元，同比增长11%，全省排名第二。社会消费品零售总额、城镇、农村居民可支配收入等多项经济指标增幅，在全省位次创历史最好水平。交通方面，凭借着依山襟怀，承东接西的优越地理位置，六安区域内多条高铁穿过，金山机场预计今年开建，高铁、高速、机场等多维立体交通加持，可快速到达多个城市。同时，六安属于一个宜居型的城市。随后汪主任推介了金安区、裕安区多宗优质绝版地块，热情邀请知名房企落户六安，优化六安小区开发的综合品质，打造高品质项目，提升六安整体形象，共创美好生活。
政企共话—金茂
会议期间金茂表示，金茂是一家央企开发商，秉承着对社会负责任的态度，努力创造企业价值，着力于打造高品质项目。考虑到项目的延续性和后续品牌深耕，金茂现阶段想做片区开发型项目，想要做一二级联动，城市成片打造。六安自规局汪主任表示，片区开发型项目体量较大，地块体量小了也不符合片区开发的要求，目前六安河西板块后续可能会有适合做片区开发的地块。
政企共话—保利
会议期间保利表示，保利是从13年开始持续关注六安，重点关注六安的城东和南山新区板块。保利是一家全国开发布局型央企，今年拿地目标也有所下降，目前的重仓是合肥。虽然保利集团目前限制在三四线拿地，但保利一直对六安的关注度非常高，也很愿意在集团解除限制后积极跟进六安土地市场。同时，保利也是一家深耕型房企，愿意在一个地方持续发声，开发多个项目。汪主任表示对保利过往开发业绩的认可，同时也欢迎保利来六安开发投资。
政企共话—中海
会议期间中海表示，中海合肥公司入驻安徽已有11年，项目主要覆盖城市有合肥、黄山、安庆、滁州，着力于打造高品质项目。同时，中海对本次推介的3#地块，球拍广场西侧100亩地块意向度较高。刘主任表示，球拍广场西侧地块为六安本次推介地块中最为核心的地块之一，目前备受房企关注，预计会在8月份挂牌出让。
政企共话—中交
会议期间中交表示，作为“一带一路”国家战略的践行者，中交在西南核心枢纽重庆，打造占地190万方的国际级时尚艺术品质大城——中交中央公园。在位于“一带一路”重要海上出口的宁波，打造近10万方新亚洲家住风格国内代表作之一的中交君玺。此外还有南京50万方项目、长沙近80万方项目等。目前在海外市场有世界中心美国洛杉矶宏大广场商业综合体、印尼雅加达房地产项目、马尔代夫度假酒店项目等。对于进驻六安，中交目前更偏向于片区开发型的项目，可以考虑产业导入。刘主任表示，片区开发型项目后期可以继续保持沟通去谈，目前河西后续可能会有片区开发的地块。
NO.2丨贰
小结
政府端：
本次与会领导表示，六安政府近期已出台促进房地产市场平稳发展的若干政策，会深刻贯彻落实“稳房价、稳地价、稳预期”的城市主体责任。同时，在出让土地时会控制供地节奏，确保房地产市场供需平衡。
房企端：
本次与会房企负责人纷纷表示对六安拟出让地块意向度较高，争取早日在六安布局，为六安发展做贡献。同时，考虑到市场大环境的问题，房企端也希望政府能在土地出让时预留足够的利润空间，这样可以让房企端在打造高品质项目时有足够的成本预算。
合肥楼市2022-06-29 10:14:08
