◆住建部发话：坚决有力处置房地产项目交付风险
今天，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽，副部长倪虹、张小宏，办公厅主任李晓龙出席。
王蒙徽表示，要保持房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
倪虹表示，要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
一是保持调控政策的连续性和稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制，把城市的主体责任和省级政府的监督责任落实好，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，继续稳地价、稳房价、稳预期。
二是增强调控政策的协调性和精准性。重点是做到3个“加强”：一是加强土地、金融和市场监管等政策的协同，二是加强部、省、市的调控联动，三是加强对城市“一城一策”政策的指导和监督。
三是坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目交付风险。这项工作是以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。
四是持续整治和规范房地产市场秩序。去年，我们会同7个部门联合开展了房地产市场三年整治行动，去年整治情况将适时发布。下一步的重点是完善市场监管新机制，大力整治房地产开发、交易、租赁、物业服务中的违法违规行为，把人民群众的合法权益切实维护好。
近日，有网友在人民网领导留言板留言：
我是滁州市天逸华府竹园的业主。目前小区物业不作为私家车乱停问题严重已经严重到把小区消防通道堵住的程度了！如果万一那家里有火灾发生消防车都不能顺利到达现场，这样造成的后果是私家车负责赔付还是物业负责赔付呢！万一要是有人员伤亡又该怎么办呢？还有小区公共已经多年没有公布了！小区物业费收支明细也没有公布呀！还有我们的物业收取的费用是按照物业费多少比例提取的呢？整天业主在群里呼吁物业公开就是不理不睬！
滁州市委回复如下：
经查，天逸华府竹园共有1010户业主，470个停车位（地下车库400个、地面70个），车位严重不足。2月16日下午，南谯区消防救援大队执法人员现场核查，发现有4辆私家车停放在消防通道上。2月17日，南谯区住建交通局工作人员现场核查，该小区近几年的公共收支情况没有公布。2月18日，龙蟠街道、南谯区住建交通局、区消防大队工作人员联合约谈了该小区物业公司，责令期立即整改，及时制止占用道路及消防通道车辆，并加快财务核算，在2月底前将近几年的公共收支情况进行公示，加强内部管理，提升服务质量。
◆总工程量已完成约80%，合肥六中新校区项目预计6月底竣工
合肥六中新校区项目位于蒙城北路与连水路交口，总占地面积260亩，建筑面积约21.8万平方米，设计办学规模为120个班，可容纳6000名在校生。主要有教学楼、图书馆、体育与艺术中心、科创中心、生活服务综合楼、男（女）生宿舍、体育场及人防地下室等17栋单体。
“目前已完成总工程量约80%，正在进行装饰安装工程和室外工程施工，计划2022年6月30日竣工验收，秋季开学投入使用。”市重点局合肥六中新校区项目负责人黄凯介绍说。
合肥六中新校区以“未来学校”为设计理念，特别注重教学场所的共享、体验和交流。通过打造多样化学习空间和公共空间，为教学活动提供充足的互动、实践、探究场所，营造出乐活、乐学、乐享的氛围。
此外，合肥六中新校区的设计充分体现了以人为本。学生宿舍采用无障碍设计，全部使用环保材料，男生宿舍是蓝色墙面，女生宿舍则是粉色墙面。校园内实现人车分流，设有地下车库等候区，方便家长接送孩子。
2月23日上午，在大连路、庐州大道城市主干道施工现场，工人正有条不紊地忙碌着。
“2月15日开始，工地逐渐恢复建设状态，工人陆续返岗到位。”合肥市滨湖新区建设投资有限公司工程建设事业部项目管理二中心副主任仇隐介绍说，“作为骆岗公园片区的重要交通主干道，庐州大道项目正在进行隧道主体结构及内部装修施工，大连路项目正在进行隧道内部装修施工。”
根据计划，庐州大道、大连路项目力争今年5月全部完工，具备通车条件。随着庐州大道、大连路、花园大道“一纵两横”三条主要市政道路建设的推进，骆岗公园片区建设框架雏形初步拉开。
在骆岗公园项目建设调度会上，2022年骆岗公园建设“日程表”正式出炉。
具体来看，今年将实施项目共20项。
在建项目8项，主要包括美丹家园三期、大连路、庐州大道、花园大道、黄河路、锦绣湖公园、园博园景观及园博园停车场项目；
开展前期工作项目12项，主要包括合肥滨湖国际科学交流中心、锦苑、滨湖图书馆、冰雪运动中心、安徽音乐厅等。
山茶路沿线即将规划新建一座大型公园，此外市民关注的蜀山区体育公园今年也有望提前开园，两大公园通过彩林带、绿林带及花林带相连，推动蜀山经开区核心绿地全域规划串联，为城市建设添上浓墨重彩一笔。
新公园暂定名为山茶路公园，项目位于激水路、山茶路、迎真路、千丈路围合区域，项目总用地面积约43亩，规划建设专业型球场、阳光大草坪、活力慢跑道、众多景观节点等，打造一处集休闲游玩观赏展示、体育漫步、交流互动、自然体验为一体的城中生态公园。
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合肥楼市2022-02-25 13:02:14
