合肥住房租赁实现全流程监管

合肥市建立健全住房租赁管理服务平台后，经过二期的建设和不断完善，租赁平台已核验房源超27万套，网签备案住房租赁合同约23万份，实名注册个人用户约36万，纳入管理企业超1000家。

人、房信息自动核验比对生成房源核验码

住房租赁全流程实现监管

为进一步便民利民，合肥市房产局同步打造了手机APP“合肥住房”，实现网签即备案，无需线下提交材料。

平台已覆盖房源核验、信息发布、网签备案、租金收缴等各环节，形成住房租赁全流程监管。

个人用户必须进行实名认证，企业用户必须领取租赁密钥并向平台推送开业报告，方可开展后续业务。严格发布交易管理，未取得核验码不得发布房源信息。发布后超过3个月未成交的，房源信息自动下架。网签备案完成后，原核验码自动失效。

对个人手拉手成交的租赁合同，通过“合肥住房”就可直接线上办理;产权人委托租赁企业、经纪机构管理的房源，企业可通过密钥完成网签备案;对接全房通、寓小二等第三方专业管理平台，开通数据交换接口，实时完成房源核验和网签备案;社居委和物业企业可通过平台报送采集的出租信息，街道核实后即可网签备案。

“合肥住房”严格网签备案管理，对企业房源核验后长时间未备案的，组织社居委、物业企业进行巡查，发现成交未备案的将督促企业及时网签备案，并根据未备案情况予以信用扣分。

平台数据全市相关部门实时共享