今天（11.3）下午，由长丰县自然资源和规划局主办，房土地研究院承办的“2021年长丰县房地产企业座谈会及优质地块推介”正式召开。长丰县相关部门主要领导、多家品牌房企代表齐聚北城。
此次推介会，介绍了双墩镇凤麟路与姜尚路交口东北地块基本情况，并就长丰房地产市场、北城未来发展进行了交流。
丨壹
地块主要情况介绍
此次推介地块位于双墩镇凤麟路与姜尚路交口东北，地块面积约72.58亩。规划用途为城镇住宅用地，容积率≤1.8。
图源长丰县自然资源和规划局
地块西侧规划了大面积商业用地，东、北两侧规划了较多公园绿地。周边大量居住用地，也有利于营造较为醇熟的居住氛围。
教育配套方面，其周边有已建成的新慧小学和规划中的沙颍路初中、瓦埠路幼儿园等。
图源长丰县自然资源和规划局
NO.2丨贰
政企对话，共议北城未来
此次推介会，长丰县副县长马家圣、长丰县自然资源和规划局副局长郭磊、长丰县自然资源和规划局副局长蒋俊、长丰县自然资源和规划局副局长陶峰等政府领导参加。
万兴地产、中梁地产、中建地产、金大地集团、融创集团、旭辉地产等房企代表来到了推介会。
现场实拍图
安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产消费维权工作站负责人、房新媒体创始人王仁华担任主持人。
会议开场，王总对在场领导和嘉宾的到来表示感谢。他简要介绍了合肥市、长丰县近年来的经济社会发展成就，以及合肥楼市新政主要内容，并对今年前3季度合肥市、长丰县的土地市场、新房市场做了分析。
安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产消费维权工作站负责人、房新媒体创始人王仁华
房土地研究院土地分析师徐亚运主要介绍了推介地块基本情况及长丰县供地方案。
长丰县政府多位领导对房土地研究院的分析介绍加以肯定，并就当前的北城区域发展和房地产市场提出了自己的希望。
蒋俊副局长指出，当下的北城已获得了迅速发展，很多品牌房企都有拿地意向。他希望此次推介会能够让各家企业更加全面地了解北城，并建议各房企能够深化自己的方案，让住宅产品更加多元化。而政府部门，也会做到与企业信息对称、评估标准统一，促进房地产市场健康发展。
蒋俊副局长
郭磊副局长也表示，北城现在正利好不断，入住率也不断提高。政府正在大力招商引资，争取引进优质产业和教育，相信北城未来会有更高质量的发展。
郭磊副局长
参会的开发商代表各抒己见，表达了自己对北城市场的观点和建议。
万兴地产代表表示，万兴看好北城的发展潜力，非常希望自己能够入驻北城。
万兴地产代表
中梁地产代表指出，在近期房地产市场遇冷的情况下，合肥市场的稳定值得欣慰。同时，中梁的开发模式将从过去的扩张为主转为区域深耕为主，他们希望自己能够继续深耕北城。
中梁地产代表
旭辉地产代表表示，自己公司已在北城打造了多个项目，对北城的市场、购房者需求非常了解，旭辉也会继续为北城购房者打造高质量的房源。
旭辉地产代表
金大地集团代表表示，金大地在深耕北城的过程中，对这里产生了浓厚的情结，他们期待自己能继续参与北城的建设发展。
金大地集团代表
融创集团代表指出，融创擅长文旅地产的开发，而此次推介地块周边又有着非常优良的生态环境，二者结合可为北城带来全新的文旅项目和消费体验。
融创集团代表
中建地产代表则表示，公司来到合肥时间虽短，但他们非常希望能够参与合肥的城市更新，同时也欢迎各位领导了解中建在上海等地的项目。
中建地产代表
马家圣副县长在总结中表示，北城的大建设已取得了不少成果，现在仍在火热进行。板块内的人口、消费不断增长，居住需求也在攀升。他希望开发商能够满足好区域人口的居住需求，并且指出：房土地研究院和各开发商对市场更为了解，企业可多与政府交流，向政府提出宝贵意见，促进政府的调控、供地各方面与市场需求相适应。
马家圣副县长
NO.3丨叁
北城，正全方位崛起！
从合肥“1331”市域空间发展战略规划，到合肥“十四五”发展规划，长丰县城都被定位为“城市副中心”。
今年上半年，长丰县GDP增长13.6%，与全市持平，两年平均增速居四县一市榜首。
图源长丰县人民政府
合肥市第十二次党代会，更是提出长丰县要努力成为合肥先进制造业发展的新高地，实现全域协调发展新突破。
北城新区作为靠近主城的区域，紧承主城辐射，各项配套设施正不断兑现：
交通上，地铁8号线北城世纪城站已经封顶，北城“地铁时代”即将来临；北城高铁站将扩建约1.5万方，并即将通车商合杭高铁，再加上阜阳北路、蒙城北路、绕城高速等多轴线交通路网，出行畅通无阻。
商业上，北城世纪金源、万达早已营业，左能泰和街、北城中环城建设也正如火如荼。
教育上，合肥一中教育集团北城分校、上海师范大学附属合肥实验学校等一批优质学校都已入驻。
图源合肥北城发布
自然景观上，卧龙山自然生态风景区、双凤湖元一高尔夫球场、吴山镇合肥花博汇，以及五座水库、上万亩水面形成的自然景观等，让北城环境宜人。
图源长丰县人民政府
医疗上，华东一流、安徽领先的三甲医院——中科大附一院正紧张建设中，预计2023年投入使用。
凡此种种利好，带来的不只是居民生活的便利、多元化，更代表着北城城市能级不断提升！
NO.4丨肆
结 语
如今的北城，已然驶入发展的快车道，多项利好实打实兑现，区域价值不断提升。
众多房企看中这里的发展价值和潜力，争相落子于此。
我们相信，在完整的城市规划和高效率的建设下，北城还将不断获得质的飞跃。
我们更期待，这里的房地产开发能够更好地满足人们的多元化需求，并且有更多高品质住宅焕新人居体验。
合肥楼市2021-11-03 22:46:21
