最新消息，合肥地铁S1号线计划年底开工！沿线房价......

重磅消息！合肥地铁S1号线计划2021年底开工，2025年通车！工期4年！空港、岗集迎来地铁时代！未来合肥市民出行可实现地铁机场！

丨壹

工期4年！合肥S1号线计划年底开工！

根据消息，寿县新桥国际产业园管委会发布《合肥新桥机场S1线工程环境影响评价公众意见征询》的公告。

信息中我们看到： 此次工程采用市城B型车，设计时速120km/h。工程计划2021年底开工建设，2025年底通车试运营，总投资221.9亿元。

工程简介中可以看出，此次工程起于寿县蜀山产业园，止于五里墩站，全线长约48.4km，是之前合肥轨道交通发布的S1号线公示站点的北段工程。

NO.2丨贰

分段施工，北段待开工！南段待批复！

对照国办函〔2020〕116号文件要求，s1号线南段，五里墩站至广东路站段将同步开展设计研究和前期准备工作，该段将纳入下一期城市轨道交通建设规划并尽快组织实施。

而在此次文件发布之前，合肥S1号线建设一直处在搁置中！

合肥地铁S1号线原定于2020年年末开工，由于平均站间距（约为2.7公里）小于国务院规定（不小于3公里）而搁置，一直没有任何进展！

后据合肥高楼迷的消息，合肥轨道S1线施工招标终止，重新报批预计2021年内开工。

近日，也有网友在合肥12345政府服务直通车来信咨询：S1号线大概什么时候开工建设?

（图源：政务直通车）

对此，合肥轨道公司回复：

总工办答复如下： 市轨道交通集团有限公司正组织设计单位对照国务院办公厅转发国家发展改革委等单位关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展意见的通知（国办函〔2020〕116号）要求，开展合肥新桥机场S1线报批工作。目前已完成工可补充评估，结合专家意见完善报批方案，同时积极推进报批事宜，力争早日开工建设。

到寿县新桥国际产业园管委会发布环评公众意见征询，几经波折，我们期待的S1号线终于有了要开工的动态！目前，合肥地铁S1工程已进入详勘阶段。

NO.3丨叁

多站点、多线路可换乘，周边楼盘6500元/㎡起！

据合肥市轨道交通发布的有关文件显示，合肥市轨道交通S1线工程线路北起于寿县蜀山产业园，南止于广东路，设站26座，途经机场北路、新桥大道、机场高速、春兰路、合淮路、怀宁北路、青阳路、东至路、祁门路、十五里河、繁华大道、庐州大道、黄河路、徽富路、中山路，线路全长约69.3千米；其中高架站4座，地下站22座。

线路北段设岗集车辆段、南端设中山路停车场。项目途经淮南市寿县、合肥市经开区、长丰县、庐阳区、蜀山区、包河区、滨湖新区。 

据悉，S1线将接入新桥空港GTC，与合新六城际列车实现换乘。在新合肥西站与合肥轨道交通3号线、10号线实现换乘，在合肥南站，与合肥轨道交通1号线、4号线、5号线实现换乘。

合肥S1号线建成后，益的就是沿线经过的楼盘，出行方式、生活、通勤等方面将会改善，尤其空港片区、岗集之前没有地铁的区域，将开启新的交通方式，迎来地铁时代。

1、目前空港片区有，华侨城空港国际小镇4号地块、保来国际城、恒大阳光半岛、空港恒大时代新城、锦天空港学府5个楼盘在售，价格在6500-10000元/㎡左右。

空港作为合肥房价洼地，利好区域附近原住民的购房诉求，未来地铁开通和优质教育资源落户于此，更是极大提升了空港的潜力空间。

2、岗集片区在售的项目有，中梁华地辰阳府、中国铁建悦湖国际、中梁世茂十里晴川、新城悦隽九里，价格在1.04万-1.2万左右。未来地铁的加持，板块价值会进一步提升！

3、S1号线还将途经另外两个比较成熟的板块：四里河板块和滨湖省府板块。四里河板块优质教育资源加持，片区以改善置业为主；滨湖省府板块“打新”热门区域，新房二手房倒挂近1万元/㎡，符合条件的购房者，谁不想做“天选之子”呢！当然“中签率”也很低！

NO.4丨肆

结语

交通是一座城市强有力的助推器，推动资源的流动共享，而地铁让城市变小，哪怕住在合肥三县，只要有地铁然后串联其他交通方式，也可快速通往合肥各个区域。

（图源：摄图网）

许多城市都有机场的地铁线路，合肥S1号线接入新桥空港GTC，与合新六城际列车实现换乘，打通机场—城际高铁—地铁将全面提升交通便利程度。未来出行去机场将会更加便捷。

在购房方面，尤其刚需购房者，在同等价格的前提下，地铁房，这对于入住以后的出行还是未来想要置换都是一个有力的支撑！