拥有一个好的学区是判断一个小区能否受到大家欢迎的一个重要因素，不少购房者为了孩子能够拥有一个好的学习环境也是拼了。但是，预算不够该怎么办？
预算不够想在市中心买到学区好房？一切皆有可能！拿第二十七中中学来说，这所学校在芜湖市是比较好的学校，大家首先能想到的学区小区大概都是月桂都市花园、伟星香樟城市花园、赭山春秋等等小区。而我们也知道的是，这些小区因为学区其价格也是步步上涨，在预算并不是很多的时候购房比较吃力。
房博士在浏览了一番相同学区的小区价格表发现，有这几个小区拥有着同样的学区挂牌均价远远低于以上几个大热小区并且同享区域配套，很适合预算不太够的伙伴们入手！
利华锦绣家园：目前挂牌均价为14776元／㎡。
天和苑：目前挂牌均价为16782元／㎡。
仁和苑：目前挂牌均价为13805元／㎡。
365淘房制图
首先就地段来说，这三个小区的地理位置很好，市中心与赭山春秋、圣地雅歌等小区同享配套。地段毋庸置疑是很不错的。
365淘房制图
交通方面，在小区附近就设有公交站台，出行方便快捷；此外，距离星隆国际城步行一会儿既能到达，日常生活不必担心。
365淘房摄
像这种同区域配套小区价格不一，也有一个比较重要的原因就是小区内部的管理。天和苑与利华锦绣家园小区的内部管理对比上述提到的几个小区来说差强人意，但基本配置一应俱全，不过对于刚需家庭来说，是个非常不错的选择！天和苑与利华锦绣家园小区户型较多，选择余地大。
利华锦绣家园小区实景图＊
天和苑小区实景图＊
不过，仁和苑小区已经是属于老小区的范畴，各项设施并不完善，居住环境不是很好。但挂牌价对比其他小区优势比较大，若是单纯为了孩子上学的话，这个小区是个很不错的选择。
仁和苑小区实景图＊
当然，房子如果是精装的话那么价格肯定会稍高一些。
再比如，房博士发现北塘小学＋二十七中东方龙城校区周边的小区挂牌价也是很适合刚需家庭入手，例如，融汇锦江A区、东方龙城甘棠苑小区；隔望青弋江，距离万达广场商圈不远，小区区位优势明显。
365淘房制图
融汇锦江A区：目前挂牌均价为13079元／㎡。
东方龙城甘棠苑：目前挂牌均价为14323元／㎡。
地段方面，两个小区距离大型商圈万达广场很近，附近还有一个绿地缤纷城商场，周边菜场、社区商超等一应俱全，日常生活十分便捷。交通方面，小区附近公交站台比较多，出行方便。
而在小区内部管理方面，房博士得知东方龙城甘棠苑小区刚刚换了一个新的物业，房博士还是比较期待日后他们的表现，目前小区的各项管理都很到位，没什么大问题。融汇锦江A区小区交付时间较久，部分设施比较陈旧，维护并不是很到位，但小区绿化很好。无论是刚需自住还是为了孩子上学，都值得大家去考虑一下的。
东方龙城甘棠苑小区实景图＊
融汇锦江A区小区实景图＊
楼市纵谈2021-06-08 17:43:07
