合肥城区用地最新“定价”发布!住宅最高楼面价11722元/平方米!

合肥城区用地“定价”发布住宅楼面价11722元／平方米

5月26日，记者从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥城区标定地价发布。今后，合肥城区土地地价将以此次公布的数据为标定标准，直至根据城市实际发展再次评估定价。

住宅用地楼面价11722元／平方米，位于政务区

据了解，合肥市城区标定地价目前已发布，用地类型包括商服、住宅、工业三类，国有建设用地出让使用权，商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。从文件看，此次标定地价的评估基准日为2020年1月1日。记者注意到，三种类型用地标定地价分别以20～30个左右的商业综合体、住宅、工业项目用地价格为标定标准。

在住宅用地标定地价表中，都会1907、佳源巴黎都市、中环·云邸、置地百悦公馆、文一名门湖畔、柏景湾等33个小区的土地单价、楼面价为各区标定地价。例如：合肥政务区习友路与怀宁路交口的置地百悦公馆，土地单价1719.19万元／亩，楼面价11722元／平方米；合肥滨湖科学城洞庭湖路与湖北路交口的佳源巴黎都市，土地单价1295.4万元／亩，楼面价8832元／平方米；合肥经开区引针路与繁华大道交口的中环·云邸，土地单价1110.78万元，楼面价7574元／平方米。

33个小区分布合肥市区各区，将为各区土地价格提供标定参照。其中，土地单价1719.19万元／亩，楼面价11722元／平方米。

商服用地楼面价6244元／平方米，位于庐阳区

在商服用地标定地价表中，合肥长江中路银泰中心、三里庵之心城、合肥火车站白马服装城二期、太湖路百大购物中心、政务区万达广场、宁国路罍街、高新区砂之船奥特莱斯、滨湖万达城等21个商业综合体的土地单价和楼面价为各区标定地价。例如：长江中路银泰中心商服土地单价1248.84万元／亩，楼面价6244元／平方米；三里庵之心城土地单价948.52万元／亩，楼面价4743元／平方米；政务区万达广场土地单价978.29万元／亩，楼面价4891元／平方米。其中，土地单价1248.84万元／亩，楼面价6244元／平方米。

工业用地标定地价表中，科大讯飞、国轩高科、京东方等12家企业的土地单价和楼面价作为区域标定地价，土地单价27.33万元／亩，楼面价342元／平方米。

合肥市自然资源和规划局表示，此次标定地价体系建立在标准宗地为设定使用状况和基础设施条件下正常市场条件的土地使用权价格。

蜀山区2021年老旧小区改造正式启动

5月25日，合肥五里墩街道龙居社区锦龙居小区内，施工单位正在更换埋设全新的雨污水管网，同时，小区物业组织工人修剪树枝。锦龙居小区环境治理工程正式启动，标志着蜀山区2021年老旧小区环境综合整治项目全面启动。

锦龙居小区位于蜀山区金牛路433号，于2004年建成，总建筑面积8.5万平方米，住宅楼21栋，住户约900户。历经十多年风雨后，目前小区基础设施损坏较严重，还存在私搭乱建现象，小区环境差，居民反应强烈。

2020年，龙居社区党委以＂五好＂小区建设为契机，多次牵头组织召开锦龙居小区管家理事会，对小区建设和治理工作进行议事，收集居民对小区改造的意见建议。最终，小区顺利纳入蜀山区2021年度老旧小区改造计划中。

据了解，此次改造项目总投资约2700万，主要内容为雨污分流，立管改造，道路摊铺沥青，安装侧石等。同时改造540个停车位，安装约150座路灯、65套监控，粉刷内墙，洁化楼道扶手等。

为了顺利推进蜀山区2021年老旧小区改造工作，蜀山区住建局于近日组织召开动员会，围绕＂安全施工、文明施工、保证工程质量＂等事宜提出要求。＂我们要求各单位在施工过程中应各司其职，相互配合，齐心协力保证本项目高质量、高效率完成。让老旧小区变成信息化、智能化、便利化、环境优美的现代社区，使老旧小区居民有更大的获得感和幸福感。＂蜀山区住建局相关负责人表示。

蜀山区2021年老旧小区环境综合整治项目共11个小区，建筑面积46万平方米。其中为民办实事5个，中央省计划6个。分布于井岗镇，五里墩、南七、琥珀4个镇街。总投资约1.4亿元，惠及4864户、约12127人，目前飞虹小区已完工。

扬尘污染不整改合肥市两家“散乱污”企业被处罚

未经行政许可擅自建设物料堆场，扬尘漫天又无任何污染防治措施。5月26日，记者了解到，合肥市经开区生态环境分局联合高刘街道果断对两家“散乱污”企业给予行政处罚并责令其自行关闭。

近期，生态环境执法人员在高刘街道开展例行巡查时，发现南仓村、贾郢村各有一处露天砂石堆场，两处堆场主要从事砂石销售经营，未办理环保、工商等行政许可手续，属于典型的“散乱污”。砂石等物料既没有建设围挡，也未做有效覆盖，导致一遇大风天气，堆场及周边均是“扬尘渐欲迷人眼”，严重影响该片大气环境质量。

经开区生态环境分局迅速联合高刘街道环保办对两家“散乱污”负责人进行约谈，要求其立即停止违法行为，对砂石堆场进行彻底清理和关闭。然而近期复查发现，两家“散乱污”罔顾环境污染，继续顶风作案。5月中旬，生态环境分局分别给予两家“散乱污”1万元和2.44万元的罚款并责令其自行关闭。目前，相关违法当事人已缴纳罚款，并正在对场地进行清理恢复。

安徽省内异地就医购药直接刷卡

近日，安徽省医保局组织开展省内异地就医零售药店直接结算工作，为了让本市参保人员能够尽快享受到省内异地就医直接购药，合肥市医保局主动作为，积极与省医保局及其他地市医保局对接，争取上级部门支持，经过系统改造及紧张测试，于5月25日，成功在安徽立方连锁药房有限公司梅山路店实现首笔省内异地零售药店刷卡购药结算。

这意味着安徽省城镇职工医保参保人省内异地就医购药在合肥定点零售药店可直接刷卡（医保电子凭证）中个人账户资金。省内异地参保人员在我市定点零售药店购药从此可用个人账户余额直接支付。

这不仅为参保群众异地购药提供了便捷，同时也是医保领域便民利民的一项新举措。保障对象范围：包括参加我省城镇职工基本医疗保险且基本医保个人账户里有余额的人员。

结算规则：就医地定点零售药店根据全省统一编码的医保目录及时上传明细数据，参保地医保结算平台根据定点零售药店传输的明细数据计算医保待遇。保障对象在异地定点零售药店产生的符合基本医疗保险范围内费用由其个人账户基金支付。门诊慢特病的相关治疗费用按照各统筹地区原政策执行。

内容综合自：安徽网、合肥在线、新安晚报