重磅!2021土地供应计划出炉!

合理科学的土地供应计划，有利于加强土地市场、房地产市场的调控能力，实现房地产市场的理性回归，住房用地计划单列并落实到具体地块，可有效把握供地时序，均衡供地节奏，提高土地供应效率，有效抑制房地产价格快速上涨，稳定房地产市场预期。市本级2021年度国有建设用地供应计划发布

阜阳市本级2021年度国有建设用地供应计划文件

阜阳市本级，2021全年国有建设用地供应总量控制在32776亩以内。其中，经营性用地13585亩（商住用地9410亩，商服用地2178亩，保障性安居工程用地1997亩），工矿仓储用地3812亩，公共管理与公共服务用地3126亩，交通用地12253亩。

商住用地，颍泉区以2863亩位居全市，这是颍泉连续两年重点开发。排在第二位的是颍东区，共1963亩，今年依旧表现不俗；第三位是城南新区，共1515亩，当前城南土地，虽然供应量排在第三，但价值稳居。

商服用地，城南新区以1553亩遥遥领先，颍东、阜合挂0。其它区域供地总和仅是城南新区总量的一半。阜阳重点打造环双清湾中央商务区，今年要发力啦！

2月底，颍州区、阜合园区土地供应率先启动，开局土市表现如何，3月19日，拭目以待。

随着阜阳高铁开通，“融入长三角，高铁全覆盖”的阜阳具有后发优势、区位（交通）优势、人口优势、政策优势等，必将焕发出新的生机。高铁将推动阜阳经济快速发展，高铁缩短了城市之间的空间与时间距离，带动了沿线城市的人口流入，人口增加是推动经济和房地产市场升温的基本因素。

预计2021年阜阳市全年经济将依旧呈现稳步增长态势，但是房地产市场调控将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。阜阳市房地产将呈现“销售及新开工规模小幅调整，投资中低速增长”的特点。但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑。阜阳市商品房价格、土地价格有所回升，如果国家不出台更为严厉房地产调控政策，未来阜阳市的房地产市场价格会整体会呈现平稳态势。