1月六安土地成交全省!
疯狂揽金17.4亿!
超10家大牌房企抢地,旭辉、碧桂园再拿地!
六安房价又要变!
一、1月六安土地成交全省,揽金17.4亿!
据安徽土地信息网统计:1月,六安(包含三区四县)总出让面积722.92亩,土地出让面积全省,揽金17.42亿元!
从成交均价看,六安土地成交均价241.01万/亩。
二、旭辉首进六安、碧桂园进军舒城1月六安的土拍,也是看点满满,旭辉首进,碧桂园进军舒城,抢地大战都是轰动六安楼市的大新闻!01旭辉10亿首进六安
1月20日,金领南地块出让,吸引旭辉、中骏以及海伦堡3家大牌房企参拍,大战一,厮杀近300轮,旭辉10.07亿拿下金领386亩居住地块!
除了住宅,还将打造50万城市综合体--旭辉广场!
旭辉的进驻,不仅仅解决了城东金领地块烂尾问题,更是拔高区域整体居住档次,城东楼市被写入浓墨重彩的一笔!
本月20日,金领北地块即将出让,网传旭辉将再次拿地,也有中梁等近10家意向房企参拍,一场大战即将到来,按照逢拍必涨的惯例,2021年六安城东区域刚需盘几乎灭绝!
1月29日,舒城上演远大、碧桂园、中梁+新华、文德+华地、邦泰、中奥、万象、时代8家房企抢地大战!
最终,碧桂园以4.41亿拿地!地块占地面积104.733亩,成交楼面价3165元/㎡,溢价率44.52%。
这楼面价,在全市来看,都是不低的,看来舒城的房价又将迎来一波冲击。
三、大牌房企抢地频发,透露了什么信号?
从1月的土拍可见,参拍房企都是大牌房企,也反映了一个问题:开发商对六安市场普遍看好,更愿意在这个时候去拿地。
1楼市升温,房企看好市场
分析来看,促使开发商拿地热情高涨的原因主要有:
01、近期楼市回温现象明显,目前六安已有较多开发商纷纷涨价,房企对市场信心很足;
02、近期土拍中,土地价格比较理性,对于房企来说,此时入市拿地时机很好。
2大牌房企入驻,有望刺激地价回暖
大牌房企的竞拍,还会产生一种结果:有效刺激地价回暖。
土拍中,有实力大牌房企参拍,竞争自然也会激烈,很大可能性便会抬高地价。
六安新年就拿出这么多重磅地块,将提升房企对六安土地市场信心,随着品质的提升,六安的房价也将迎来另一个春天。