自2019年1月开始,合肥的房地产均价出现了下跌趋势以来,至今已经连续下跌了17个月,虽然每个月的下跌幅度都很小,累积起来跌幅也不算很小了。
合肥目前的楼市状况也是很符合很久之前说过的两极分化趋势。
南部,西部和西南部保持一定的热度;其他地区基本上处于横盘或者微跌,特别是一些老破旧的房子,降价不达到20%以上,基本上是卖不掉的。
现在除了热点地区,合肥大部分地区的房子都很难卖了。
截止2020年6月14日,合肥的二手房挂牌量已经正式超过七万套了。
二手房挂牌量与日俱增,非常明显的表明,对未来楼市下降的人越来越多,房价下行压力剧增。
在房价上涨时,闭眼买房都赚钱。
现阶段,乃至未来的很长时间内,只有优化持有的房产,才能实现房产的增值保值。