最近，社群里流传一个段子——“宁要滨湖一张床，不要东北片区一套房”！虽然这句话有些夸张，但这也从侧面反映了滨湖在买房人心中的地位。
回顾滨湖的楼市，大大小小的楼盘多如牛毛，但能让人印象深刻的却寥寥无几，招商雍和府算是其中一个。
犹记得去年8月7日雍和府首开时的热况，不少买房人握着全款排队，开盘当天259套高层就宣布告罄！
图 | 雍和府销控表
而据消息显示，雍和府收官在即！现仅剩12套住宅产品，均精装交付，并且单价仅需1.1万/㎡！
| 壹
1.1万/㎡的价格是什么概念呢？我们不妨结合滨湖市场来看一下。
金刚石数据显示，2019年，截止目前滨湖区新房成交均价18636元/㎡，省府板块的成交均价更是高达20619元/㎡！这还只是毛坯价格，若算上装修部分，价格只会更高。
或许有部分人把入驻省府的希望寄托在即将入市的纯新盘之中，希望再出现像雍和府这样的“限价盘”。但板块内的几个纯新盘，楼面价就达到了1.7万/㎡，未来入市价格可想而知。
二手房方面，新省府板块二手房均价已达到了2.3万/㎡，基本持平新房价格了。
图 | 数据来源安居客
如此看来，仅仅是在价格这一层面，雍和府就已经K.O了其它楼盘。
NO.2 | 贰
当下，雍和府在售的12套产品，相较之前，不仅价格更低，空间也更加阔绰。
以Y21# 102室的户型为例，产品总共三层，总面积可达405㎡！
图 | Y12# 102室户型
一楼建筑面积约 133㎡，三开间朝南，开间宽约6.5米的客厅外接同尺寸的双联阳台，采光无敌；
U型厨房的设计充分考虑了烹饪动线，洗切煮转身就能完成；
除了独卫外，主卧还带了足有半个房间大小的更衣室，从温雅女神切换为气质女王只需要一瞬间。
冬日的午后，手捧一杯热饮，窝在飘窗晒着暖暖的太阳，日子不能更惬意了。
图 | 雍和府示意图
扶梯而下，便来到了那充满可能的下沉空间。
作为社交天地，它可以是茶水吧，呼上三五好友，畅聊天地；它可以是家庭影音室，随时享受星级电影院的视听刺激。
作为梦想空间，它可以是琴房，聆听你弹奏的每一首乐曲；它也可以是画室，见证你的每一次创作……
图 | 雍和府示意图
在这广阔的空间里，所有关于生活的幻想，都能实现。
NO.3 |叁
雍和府的产品力，不仅仅表现在户型设计上，放大到整个项目来看，它也是无可挑剔的。
图 | 招商雍和府示范区实景
项目总建筑面积约20万㎡，包含15栋高层和12栋洋房，容积率2.0。
楼栋排布上，项目由北向南层层跌落，程度上保证了每一栋楼宇的采光。
产品的外立面是由石材和真石漆构成，深褐色和米白色相间，颜色搭配非常耐看。
园林方面，雍和府将徽派山水画元素融入景观之中，空间上采用“三进院落”和“八重景观”的手法，打造一道、两苑、八景的递进式府邸宅院。
其中，“一道”指的是樱花大道；“两苑”是小区内部的南苑和北苑；“八景”则是小区内部不同楼栋之间打造的8个园林景观组团中心，有运动、亲子、趣味、休闲等不同主题，一次性虏获所有年龄段业主的心。
酒店式装修标准的双入户大堂、精装修电梯轿厢，满满的都是生活的仪式感。
NO.4 | 肆
当然，雍和府吸引购房者还有一个更深层次的原因，那就是它所占据的绝佳区位。
省府板块作为全省的行政中枢和对外门户，近几年优质资源不断导入，不论是地铁、教育、公园、高端住宅，这里都可以说是合肥价值感的区域之一。
图 | 雍和府区位图
而雍和府就位于紫云路与上海路交口，西边几百米处就是省行政中心，真正的“与省府为邻”。
5号线（在建）、7号线（规划中）将在项目的西北处交汇，其中5号线南段明年年底就能全线开通；项目紧邻南北主干道上海路，无红绿灯设计更是让每一次都畅通无阻。
紫云山公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园，以及一路之隔市政公园环伺，雍和府就生长在这天然氧吧之间。
由合肥一中接管的合肥新四中就在项目南侧，片区内师范附小、四十八中、合肥一中、寿春中学等名校云集，丰富且优质的教育资源让孩子赢在起跑线上。
医疗方面，占地约332亩的中科大附属医院（滨湖院区）正在建设中，可提供约2万张的床位，面积是现在庐江路总院的3倍。待建成后，它便可为业主的健康全程保驾护航。
图 | 中国科学技术大学附属医院(滨湖院区)规划图
除了雍和府自带的约13万㎡商业外，悦方IDMALL、世纪金源、银泰城、融创茂等购物中心均在项目不远处。可以想象，未来购物逛街，一路打卡网红店将是雍和府业主的日常。
NO.5 | 伍
可以说，无论是从产品、价格、配套、还是品牌来看，雍和府都是全面发展、无短板的优等生。
这最后精装12席珍藏房源，懂得生活的你一定不会错过。
合肥楼市2019-10-16 09:07:06
