市区70年公寓学区房有推荐吗？保利柏林之春到底怎么样？

保利柏林之春怎么样？

问：我是外地人，想在合肥买房，朋友推荐高新区的保利柏林之春，能买吗？

高新区在售高层不多，保利柏林之春项目高层备案均价16499元/㎡，精装，保利品质在合肥不错。目前对于外地客户有政策，如果在高新区附近工作，自住可以购买。

NO.2

想买套70年挂学区的小公寓，有推荐吗？

问：最近在看70年的小公寓，主要是挂学区，蜀山区、政务区都可以，有推荐吗？

蜀山区求实领势学府新房已经卖完，可看二手房。学区为50中本部西校。目前，50中本部东、西校，加上50中新区，是的3所50中。距离地铁3号线黄山路站500米，准地铁口物业。

政务区华润时与间，前期二手房均价2.3万/㎡-2.5万/㎡左右，挂牌房源较少。学区可能是奥体小学和50中新校区分校。

NO.3

正荣悦都荟和华地紫悦府哪个好？

问：首付预算40万左右，在新站看了下正荣和华地，那个盘比较好？

正荣悦都荟属于职教城板块，地铁3号线大众路站站口，目前高层售价1.38万/㎡左右，自带商业。

华地是新站区地王项目，位于烈山路板块，暂时没有高层在售，前期高层售价在1.3万/㎡左右。

如果买新站的话，建议是地铁优先。

NO.4

40年公寓能不能买来投资？

购买40年公寓的几个关键词：地铁、商业综合体、庞大人流量的核心地段。

瑶海区恒大中央广场、政务区政务壹号时光印、包河区恒大水晶国际广场、滨湖文一春风里等项目都是不错的选择。

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