合肥房价近2年来一路飙升，从万元时代即将突破3万元/平的房价，无论居住还是投资都要眼疾手快，先下手为强！政务、滨湖、高新就是很好的例子！然而市场总有“漏网之鱼”，在土地限价以及备案限价的情况下，合肥市区少量的万元盘在支撑着合肥低房价稀缺市场，小编将为大家汇总合肥市区目前仅存的低价万元盘！
新站和瑶海区近两年的环境也有很大的改善！在城建以及投资建设方面上都有不小的成就，大多人不堪合肥西南高房价的重负，而纷纷置业新站瑶海。尤其是合肥东部新中心建设的提出以及建设全面开启，核心区域建设设计也已经完成，瑶海区的5000亩湿地公园建设，以及4条地铁穿过，改变了瑶海区以往的脏乱差的面貌。而新站近期也形成了少荃湖和职教城两大板块，少荃湖湿地公园和学林公园开建，都提升了新站区的居住和投资价值。这也为以后的置业大方向奠定了基础。
本次小编只想强调“低价”，显而易见，目前合肥市区价就属东北区域的新站区和瑶海区，因为这两个区域属于老城区，拆迁、新建成本以及规模较大，又是合肥老工业园区，目前区域正在不断改善建设，提高区域居住环境质量，导致目前整体配套相对合肥西南区域的环境就会有差距，因此房价也不会高涨，但是就这两个区域来说， 近期入市的高层价格基本在12000-13000元/平米的范围内，而洋房入市的房价在13000-15000元./平米范围内，而1万元左右的房源就会成为稀缺品，基本开盘入市就会被“一抢而光”，基本靠抢很多空手而归，下面将为大家汇总目前合肥市区还有剩余或者在售的低价房源。
接下来推荐的楼盘分别是新站区的家天下北郡、长虹世纪荣廷、文一锦门学院里、力高君御世家、隆昊昊天园以及瑶海的百大东兴家园。这些楼盘的特点就是市区的低价房，开盘入市几乎只剩“顶天立地”的户型。然而这些楼盘近期也将会有房源加推入市的动作。
家天下北郡小区目前没有房源在售，近期预计加推14#，主推户型为40、72㎡，为小户型，产权70年的住宅，这也将是该小区最后的楼栋，因为该小区拿地较早，楼市限价的政策下无法高价备案，14#的备案价只有10400元/平米。
长虹世纪荣廷小区目前没有住宅在售，距离市区中心较近，预计加推高层37#、38#，共352套房源，户型93-122㎡，还没有备案，之前的销售均价为9877元/平米，项目位于新站区天水路与皇藏峪路交口。
文一锦门学院里在售19#，户型97—120㎡，均价10500元/㎡。预计加推高层16#，户型97、127㎡，项目位于文忠路与学府路交口，属于少荃湖板块。
力高君御世家在售12#少量房源，户型105㎡，均价为10500元/㎡。住宅已经全部加推完！项目位于天水路与万罗山路交口。
隆昊昊天园是老盘了，在售43#，均价为10100元/㎡，户型为88、98㎡，34#加推待定，项目位于北二环路砀山路与萧城路交叉口西北角。
百大东兴家园位于瑶海区，在售1#、2#，3#少量房源，销售均价约9400元/㎡，预计加推3#，90-110㎡。项目位于水东路与和平路交口西北角，当时露面价2000元/平米多，因被限价，两次备案的房源都是9400元/平米 ，后期还有多栋住宅即将加推！
房小跑2017-11-28 10:44:39
