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厉害了!高新区打造世界一流高科技园区!区域利好不断成置业首选

JOJO看楼市 2017-11-16 10:09:54

在全球新一轮科技革命与产业变革中,成为世界一流高科技园区,这是合肥高新区下一步的方向,从安徽合肥公共资源交易中心获悉,高新区将制定具体的研究报告和实施方案,目前该项目正在招标。

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自主创新方面,将设计创业苗圃、孵化器、加速器、创业社区等“众创空间”的建设模式和运营机制,形成“大众创业、万众创新”的局面;设计加强院士工作站、博士后工作站建设的措施和政策,鼓励高新区企业与国内外科研院所开展的合作,着力构建以企业为主体的技术创新体系。同时还将明确下一步高新区在未来科学城、大科学设施等层面需要重点布局的重大创新载体与平台;设计发挥大学院所创新作用。

国际化也将是下一步高新区的发展方向,具体将从服务、要素、理念等国际化的方面制定国际化发展战略;制定高新区内部各区块协同发展机制;与周边其他区域的跨区域竞合统筹关系,提升辐射带动效益。

今年,高新区可谓是合肥置业热门区域了。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建;北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名,此外,“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进,蜀西慢城、中德产业园规划利好不断,高新区正在全方位的“突飞猛进”。

从地理位置分别来看,高新区高端盘项目基本集中在蜀山南、蜀西湖以及北雁湖附近,可供刚需选择的项目则普遍集中在高新西板块,即板块的“拓新区”,整体项目定位分化较为明显。蜀西湖板块目前在售楼盘并不多,蓝光雍锦半岛和祥源·金港湾等有部分房源对外出售。近几年来,西贵之地也不负盛名:环大蜀山、蜀西湖成为名副其实的富人区,而随着这些板块的成熟和饱和,城市向西发展,高新西成为接力蜀西湖成为新兴的置业热土。其中,望江台·璟宸、西子曼城和望江台极具代表性,均是刚入市不久的新盘,价格也偏向刚需,受到众多购房者的欢迎,这几个项目未来还有大量房源将要加推入市,想要置业的购房者可多加关注。

作为大合肥“创新高地”的载体,在2017年高新区排名中,合肥高新区强势进入6,可持续发展能力位居1,扎营高新区阵营。另外,从高新区管委会了解到,2017年,合肥高新区将集全区之力,实现“当龙头,进前五”的战略目标。力争早日进入高新区前5位,为合肥建设长三角城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。今年年初,合肥综合性国家科学中心的建设方案获批,这是继上海之后,国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。中科大新校区选址高新区详情曝光,位于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合区域,总占地面积约1537亩,规划校区、人才公寓区域、以及附属幼儿园、中小学三个区域。从合肥市建设部门获悉,将军岭路(金寨南路-柏堰湾路)道路建设方案出炉。这也意味着,从高新区长江西路出发,一路向南,可抵达肥西金寨南路,并接上丰乐河大道。安医大一附院高新院区已经正式开诊,位于合肥高新区长江西路以南,创新大道以东,皖水路以北,占地面积近200亩。随着高新区城市发展驱动力的愈发增强,未来人口、规划、经济、板块价值等方面都会全面升级,将成为全市重点、全省厚望、瞩目的明星区域,置业高新已经成为众多购房者的明智选择!

1、西子曼城

项目总建筑面积约30万方,项目2.15的容积率打造全高层小区。项目位于望江西路与鸡鸣山路交汇处,距离在建中的地铁4号线始发站鸡鸣山路站不到500米。项目由合肥盛卓房地产开发有限公司开发。项目距离蜀西湖商圈不到3公里,坐享砂之船奥特莱斯、高新区银泰消费体验。同时,项目除了拥有高新区“一山两湖”的自然景观资源外,自身园林也是一大亮点。

2、望江台·璟宸

项目是龙湖地产首入合肥的项目,将带来极具龙湖匠心气质的低密度高品质洋房社区。项目距离在建中地铁4号线鸡鸣山路站仅300米。项目交通路网完善,四横三纵三轨道的四方向通达路线;项目自然景观优异,享受“一山两湖”的优质美景。

3、世茂·国风见山府

项目总占地约237亩,总建筑体量36.7万方,容积率1.3,项目位于高新区蜀山南侧,背靠大蜀山,面对北雁湖,属于纯低密度住宅区,区域内规划交通4纵4横4轨道,交通便捷,另外本项目处于在建中的地铁4号线丰乐河路交叉口,属于真正的地铁上盖物业,项目周边学校教育资源丰富,周边自然环境优越。

4、保利·柏林之春

保利·柏林之春项目择址高新区大别山路与鸡鸣山路交口,位于中德智能制造国际创新园生活区,是园区内首座纯住宅社区。项目长江西路、方兴大道等城市主干道,咫尺在建中的合肥地铁2号线长宁大道站,四纵三横便利交通线路网,出行便捷通达全城。项目占地约13万㎡,总建筑面积约41万㎡,建筑采用德式建筑风格。项目规划有20栋18-30层装修高层、9栋11+1层洋房,以及约8000㎡商业街。

5、祥源·金港湾

项目由祥源控股旗下合肥市蜀西祥源房地产开发有限公司所开发。项目坐落于中国高新技术产业开发区,蜀山西麓、蜀西湖畔,坐揽万亩湖山资源,周边生活配套设施齐全,医疗教育设施完善。

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