近来，蜀山高新利好消息不断，区域楼盘受到越来越多购房者的欢迎。董铺湖板块和高新西板块越来越成为新兴的置业热土，板块内楼盘备受关注，区域发展值得期待。
11月蜀山高新热门楼盘价格摸底
今年，蜀山区的利好消息不断：打造“蜀西慢城”生态文化休闲旅游区、将新建5大商圈、计划新建10所居家养老服务中心、新建和改扩建8所学校、科学岛路将提升改造4.2公里、四季花海公园内的林间书舍正式运营（全市公园里的书舍）……
蜀山区楼盘也受到越来越多购房者的欢迎，尤其是环董铺湖周围楼盘强势吸睛。从目前来看，蜀山区董铺湖板块已经有3个项目，分别为：华宇和旭辉联合开发的御璟江山、禹洲开发的禹洲平湖秋月、华润开发的华润桃源里。其中，禹洲平湖秋月和御璟江山，均是刚入市不久的新盘，房源充足，有意向的购房者可多加关注。11月份，蜀山连推4宗333.8413亩纯居住用地，从整体区位来看，这4宗地全部位于董铺湖以南，属于董铺湖板块。
品牌房企的进驻，一方面会完善区域配套，提升板块居住品质，另一方面，我们不难看出，它们的到来无疑也是对板块未来发展潜力的认可。加大供地，完善区域配套。政策有意支持，让蜀山区董铺湖板块的区域认可度进一步提升。蜀山区作为合肥老城区，配套成熟，自然环境和人文环境都非常优越，一直以来也是很多人梦想安家的区域，可以相信，董铺湖板块的区位价值正在逐步提升。对于刚需来说，想要入驻蜀山区，购房压力还是比较大的。对于改善需求来说，蜀山区的确是个不错的选择，生活配套完善，地铁、学区优势都有，性价比也比较高。
今年，高新区可谓是合肥置业热门区域了。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建；北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名，此外，“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进，蜀西慢城、中德产业园规划利好不断，高新区正在全方位的“突飞猛进”。
从地理位置分别来看，高新区高端盘项目基本集中在蜀山南、蜀西湖以及北雁湖附近，可供刚需选择的项目则普遍集中在高新西板块，即板块的“拓新区”，整体项目定位分化较为明显。蜀西湖板块目前在售楼盘并不多，蓝光雍锦半岛和祥源·金港湾等有部分房源对外出售。近几年来，西贵之地也不负盛名：环大蜀山、蜀西湖成为名副其实的富人区，而随着这些板块的成熟和饱和，城市向西发展，高新西成为接力蜀西湖成为新兴的置业热土。其中，望江台·璟宸、西子曼城和望江台极具代表性，均是刚入市不久的新盘，价格也偏向刚需，受到众多购房者的欢迎，这几个项目未来还有大量房源将要加推入市，想要置业的购房者可多加关注。
作为大合肥“创新高地”的载体，在2017年高新区排名中，合肥高新区强势进入6，可持续发展能力位居1，扎营高新区阵营。另外，从高新区管委会了解到，2017年，合肥高新区将集全区之力，实现“当龙头，进前五”的战略目标。力争早日进入高新区前5位，为合肥建设长三角城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。今年年初，合肥综合性国家科学中心的建设方案获批，这是继上海之后，国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。中科大新校区选址高新区详情曝光，位于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合区域，总占地面积约1537亩，规划校区、人才公寓区域、以及附属幼儿园、中小学三个区域。从合肥市建设部门获悉，将军岭路（金寨南路-柏堰湾路）道路建设方案出炉。这也意味着，从高新区长江西路出发，一路向南，可抵达肥西金寨南路，并接上丰乐河大道。安医大一附院高新院区已经正式开诊，位于合肥高新区长江西路以南，创新大道以东，皖水路以北，占地面积近200亩。随着高新区城市发展驱动力的愈发增强，未来人口、规划、经济、板块价值等方面都会全面升级，将成为全市重点、全省厚望、瞩目的明星区域，置业高新已经成为众多购房者的明智选择！
JOJO看楼市2017-11-09 09:20:54
