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| 万科未来之光 | 禹洲九颂·嘉誉东方 | |
| 项目地址： | 长江东路与护城路交口东北（水利东方国际会议中心向西300米） | 和平路与桥头集路交口西南角 |
| 开发商： | 合肥万科东昇地产有限公司 | 合肥煦隆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,联排 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科未来之光普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年 | 禹洲九颂·嘉誉东方普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 10200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月6日加推G12# | 2021年4月5日加推Y1# |
| 交房时间: | 2022年12月30日交付G12# | 2022年12月30日交付G1#3#6#8#Y1# |
交通状况：地铁2号线延长线护城路站、38、538、354等路公交
幼儿园：肥东实验幼儿园
中小学：安徽师范大学教育集团附属肥东实验学校
综合商场：约8000㎡自建商业，周边禹州中央广场、龙湖天街、新城吾悦广场等商圈
医院：肥东县医院、合肥市二院
交通状况：裕溪路高架、桥头集快速路、地铁2延长线、地铁6号延长线翠微亭路站（约500米）、28路、D199路
幼儿园：18班幼儿园（在建）
中小学：肥东一中附属学校（规划中）、肥东一中、撮镇中学、尚真中学
综合商场：自带约2500方商业、撮街（在建）、禹洲中央广场、吾悦广场、合肥保利广场
医院：安医大一附院东区、合肥市第二人民医院(广德路院区)、妇幼保健院东区
万科未来之光户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-308.00平方米
户型举例：别墅240平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
禹洲九颂·嘉誉东方户型类别：3
户型面积：87.00平方米-98.00平方米
户型举例：98平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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