皖新·朗诗麓院 是朗诗绿色地产和皖新文投合作的第三个项目！项目位于高新区的大蜀山板块。玉兰大道与杭埠路的交汇处！周边交通便利；自然景观在合肥不可复制，北侧的大蜀山森林公园距离项目仅3公里。项目西侧是柏堰湖和王咀湖2大生态公园，其中柏堰湖在小区内即可凭栏远眺；同时项目周边配套齐全，生活便利；项目距离政务 仅4公里，可万达、银泰、万象城、高新区奥特莱斯；小区采用隐藏 式出入口设计，把业主隐私放在 要位，采用人车分流的设计，设有艺术停车位及非机动车停车。地下车库内的单元入口也采用非毛坯大堂，保证业主拥有更好的生活体验。项目总共11栋楼，其中1栋今后作为社区活动 ，另外10栋为住宅：其中洋房6栋（9-11层），高层4栋（23-28层），以三房、四房为主，面积从110平至170平，户型好， 更高。 的高层住宅1楼架空。在本项目上，朗诗将一如既往的运用先进且成熟的科技手段，关注室内空气品质、温湿度控制、声音环境与光环境，着力打造健康、舒适、人性化的住宅社区，全部采用非毛坯交付。 皖新·朗诗麓院项目整体开发，共11栋住宅，其中高层4栋，9层洋房2栋、11层洋房4栋，整体采用围合式布局连接 景观花园。项目东起杭埠路，西临玉兰大道，南靠长安路。整个项目占地约64亩，总建面积9万多方；其中住宅有4幢27F-31F的高层、6幢9F-11F的洋房、1幢阅生活社区 ，配套部分社区商业。洋房主力面积130-170㎡。

皖新·朗诗麓院基本信息

皖新·朗诗麓院紧挨着玉兰大道与杭埠路交口，隶属地区为高新区香樟大道，总体发展良好，项目价格21500.0元/平方米，房屋产权年限70年，用地42434.00㎡，建筑面积131445.00㎡，房屋总数652户，容积率2.2，40.0%绿化率，居住环境还算不错，停车位情况共934个停车位，人车分流。，项目2019-08-04开盘，交房2021-12-31。

皖新·朗诗麓院户型解析

皖新·朗诗麓院主力户型有3室2厅4卫1厨

皖新·朗诗麓院地址交通

楼盘位于玉兰大道与杭埠路交口，附近的交通较为便利

公交：234、653、656、652路； 地铁：4号线、7号线

皖新·朗诗麓院周边配套

皖新·朗诗麓院周围可以逛街的商场有宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场，学校有合肥市第六十二中学，有安医大高新分院、省立医院南区、江河社区卫生中心等这些医院，周边银行包括邮政储蓄银行、工商银行，也还算方便，其他还有蜀峰湾体育公园、蜀山森林公园、蜀西湖生态湿地公园、北雁湖生态湿地公园，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。