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| 禹洲绿城蘭园 | 文一塘溪津门 | |
| 项目地址： | 包河大道与万泉河路交汇处 | 包河大道和杭州路交口 |
| 开发商： | 禹洲地产,绿城中国 | 安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 42.08% |
| 容积率： | 2.28 | 1.91 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,叠拼,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 禹洲绿城蘭园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 文一塘溪津门普通住宅产权为70年,商业产权为40年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月5日加推Y7# | 2021年1月20日加推48# |
| 交房时间: | 2022年10月31日交付G13#16#18# | 2022年5月30日交房15#、55#、53#、16# |
交通状况：地铁1号线滨湖会展中心站往东1.6公里，地铁5号线杨子江路站1.3公里；7号线上海路站距离800米；
B5路/B7路公交车包泉站
幼儿园：自建幼儿园
中小学：周边800米范围内有2所待建小学和1所中学以及2019年合肥中考升学率排名第三的寿春中学
综合商场：融创文旅城、万达银泰、悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源、项目北侧相邻13万方在建商业综合体
医院：省立医院总部（北侧在建）
交通状况：双地铁覆盖：地铁1#/5#（在建中）。“三纵四横”路网：（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道；四横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路），立体交通网络助力。阡陌交通，客流通达无阻。
幼儿园：项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前学区未定，幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人
中小学：项目南北建设一所云谷路小学，位于云谷路与华山路交口东北角，占地42亩，建筑面积29200平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、办公综合楼、多功能用房、操场及相应配套设施。总投资约1.31亿元。设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人。今年年底竣工。
综合商场：塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源
医院：滨湖医院（三甲级医院）
禹洲绿城蘭园户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-160.00平方米
文一塘溪津门户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-242.00平方米
户型举例：【S5#】16#标准层边户(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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