禹洲绿城蘭园承接经典和永恒的理想，将艺术之美、自然之美，融入建筑，精雕细琢，如蘭绽放。一座座绿城蘭园，正是城市高端生活的教科书，缔造高端人居生活。 蘭园总建面22.3万方的纯住宅社区，占据省府中轴区位。“蘭园”作为绿城二代高层产品“标杆系”新作，从规划、建筑、精装、景观等方面体现绿城二代高层精致完美、优雅卓越的豪宅气质。规划16栋高层住宅、21栋洋房住宅。项目采用绿城物业作为物业服务公司，同行业中物业类型、服务区域、服务面积均居前列的物业服务企业之一，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。1号线、5号线双地铁及包河大道等多轨交通，省立总院医疗健康护航，幼儿园、小学、初中全龄教育，2KM多公园环绕，2KM四大商圈环绕。 2019年4月25日滨湖区BH2019-05地块进行拍卖，禹洲地产与绿城中国联合以2280万元/亩竞得，居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米，居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米，幼儿园地块楼面价34199.829元/平米，总价349068万元，溢价率107%。禹洲深耕合肥十三载，先后开发16个禹洲绿城蘭园，是在合肥开发过3个百万方项目的开发商，致力于产品的创新和优化，合肥人民信赖的品牌开发商之一；绿城以优质的产品品质和服务品质引领行业，蝉联9年房企满意度荣誉，专注打造打造高端精品住宅。 湖滨兰园，本项目宣传资料中对项目周边环境、交通，商业及其他配套设施介绍，皆在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，仅 供参考。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。户型中所表示建筑面积为设计数据，标示尺寸仅供参考，具体面积及尺寸，以政府批准的法律文件、买卖合同及补充协议约定为准。本资料面积无特殊说明均为建筑面积。以上资料为截止于2019年8月1日的情况，本资料为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生的变化。本公司保留对宣传资料修改的权利。开发公司为安徽舜鸿房地产开发公司，广告公司为深圳蓝睛创意文化有限公司。本印刷时间为2019年11月21日，有效期为六个月。

禹洲绿城蘭园基本信息

禹洲绿城蘭园位置在包河大道与万泉河路交汇处，地理位置属于滨湖新区新省府，还算方便，房屋产权70年，占地区域95314.51㎡，建筑用地320000.00㎡，房屋户数1638户，容积率2.28，绿化率40.0%，小区环境还不错，物业管理费2.98元/㎡·月，车位车位数2175个，项目2019-11-29开盘，交房2022-05-30。

禹洲绿城蘭园户型解析

禹洲绿城蘭园主力户型有3室2厅2卫1厨

禹洲绿城蘭园地址交通

楼盘位于包河大道与万泉河路交汇处，附近的交通较为便利

地铁1号线滨湖会展中心站往东1.6公里，地铁5号线杨子江路站1.3公里；7号线上海路站距离800米； B5路/B7路 公交车包泉站

禹洲绿城蘭园周边配套

禹洲绿城蘭园周边商场有融创文旅城、万达银泰、悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源、项目北侧相邻13万方在建商业综合体，中小学有周边800米范围内有2所待建小学和1所中学以及2019年合肥中考升学率排名第三的寿春中学，日常生活中，如果需要看病，可以去省立医院总部（北侧在建），周边银行也不远，有中国农业银行(合肥义城支行)，邮政公司有中国邮政，除了这些，还有项目整体被公园环绕，概括来讲，一河一湖六公园，一河是指塘西河，一湖是指巢湖，四公园为滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园、紫云山公园。，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。