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融创长江壹号 | 祥生庐州云境 | |
项目地址: | 北二环与颍上路交口 | 四里河滨水公园西 |
开发商: | 融创中国控股有限公司 | 祥生地产 |
绿化率: | 40.00% | 40.00% |
容积率: | 2.50 | 1.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 融创长江壹号普通住宅产权为70年 | 祥生庐州云境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 22000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年3月13日加推K地块1# | 2021年2月8日加推1#2#16#17#18# |
交房时间: | 2022年12月31日交付K地块3#9#10#11# | 2023年7月30日交付1/2/13/15/16/17/18/19/20# |
交通状况:公交:15路,155路,157路,159路,527路
地铁:合肥地铁2号线、3号线、5号线
幼儿园:自带一个15班的幼儿园(建设中),合肥明星双语幼儿园,合肥市长江幼儿园,市委机关幼儿园,杏花苑幼儿园,金苹果双语幼儿园等多家幼儿园
中小学:南门小学(上城国际分校),红星路小学国际部,逍遥津小学;庐阳中学,合肥市三十六中学,合肥市第四十五中学
综合商场:苏宁广场(建设中),阜阳路大润发;宜家家居(规划建设中),北京华联购物中,新天地国际购物中心,华润万象汇(建设中)明发
医院:安徽省第二人民医院,武警安徽省总队医院
交通状况:临近地铁,距离3号线地铁站直线距离约为1KM,交通快捷
项目北面临近北二环路,通过北二环快速到达城市各个角落。通过四里河路快速通到老城区,通过怀宁路约15分钟直达政务文化新区。
综合商场:项目临近华润万象汇、万科广场、明发商业广场、华府城隍面商业广场、之心城、国购广场、 苏宁广场(在建)、宜家(在建)等商业设施
医院:省武警总队医院、安徽省医科大学第一附属医院、安徽中医药大学第一附属医院
融创长江壹号户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-197.00平方米
户型举例:157平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;主卧的面宽进深比不在标准范围内,适当缩放家具比例以满足空间舒适感;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
祥生庐州云境户型类别:3居,4居
户型面积:115.00平方米-148.00平方米
户型举例:雲邸126㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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