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| 祥生庐州云境 | 江山·庐州印 | |
| 项目地址： | 四里河滨水公园西 | 合淮路与枣园路交口 |
| 开发商： | 祥生地产 | 合肥昌哲房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.89 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 祥生庐州云境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 江山·庐州印普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年2月8日加推1#2#16#17#18# | 2021年3月20日加推Y36# |
| 交房时间: | 2023年7月30日交付1/2/13/15/16/17/18/19/20# | 2022年12月30日交付G3#6#Y8#11#-13#15#16#19#22#25# |
交通状况：临近地铁，距离3号线地铁站直线距离约为1KM，交通快捷
项目北面临近北二环路，通过北二环快速到达城市各个角落。通过四里河路快速通到老城区，通过怀宁路约15分钟直达政务文化新区。
综合商场：项目临近华润万象汇、万科广场、明发商业广场、华府城隍面商业广场、之心城、国购广场、 苏宁广场（在建）、宜家（在建）等商业设施
医院：省武警总队医院、安徽省医科大学第一附属医院、安徽中医药大学第一附属医院
交通状况：14路到建材三厂下
幼儿园：宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）
中小学：南门小学教育集团湖畔花园分校；四十二中教育集团湖畔分校
综合商场：万科广场、北辰旭辉中心、明发商业广场、自建商业
医院：安医一附院、安徽省立医院西区
祥生庐州云境户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-148.00平方米
户型举例：雲邸126㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江山·庐州印户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-400.00平方米
户型举例：88㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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