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| 旭辉·滨湖江来 | 美好·云谷路壹号 | |
| 项目地址： | 站前路与青龙路交口向东300米 | 金寨南路与云谷路交汇东200米（近肥光路） |
| 开发商： | 合肥和煜房地产开发有限公司 | 美好置业 |
| 绿化率： | 40.02% | 30.06% |
| 容积率： | 2.00 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 旭辉·滨湖江来普通住宅产权为70年 | 美好·云谷路壹号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月31日加推38# | 2020年12月26日加推G3# |
| 交房时间: | 2022年12月31日交付22#、23#、25#、26# | 2022年12月28日交付G1#G2#G3# |
交通状况：金寨路、派河大道、青龙路、蓬莱路、方兴大道、深圳路等城市主干道，便捷路网，通达全城。
地铁3号线延长线：云霄路站，直线距离约500米
中小学：铭传中学（168托管）、新港工业园小学、规划初中
综合商场：百大/新都会/中环城/明珠广场/正大广场/万派广场/新都汇/中街/名邦广场、永辉超市
医院：肥西县中医院、省妇幼保健中心、肥西县人民医院
交通状况：公交695、604、691、近地铁三号线延长线；主干道金寨南路、云谷路、方兴大道、繁华大道
中小学：肥西二中、菁菁小学
综合商场：绿地新都汇商圈、万派城、正大广场
医院：肥西县医院
旭辉·滨湖江来户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-109.00平方米
户型举例：89㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美好·云谷路壹号户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-117.00平方米
户型举例：106平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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