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| 金科四季春晓 | 禹洲珑玥湾 | |
| 项目地址： | 包公大道与烈山路交口 | 新安江路以南、天门山路以西 |
| 开发商： | 合肥金科百俊房地产开发有限公司 | 禹洲地产 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.19 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 景观居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金科四季春晓普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 禹洲珑玥湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12800.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月27日加推11# | 2020年8月17日开盘3# |
| 交房时间: | 2023年11月25日交付10# | 2020年10月30日整盘交付 |
交通状况：公交：40路、511路
地铁：地铁2号线（距离地铁站2.5KM）
幼儿园：罗兰春天幼儿园
中小学：合肥市琥珀名城小学包公分校；合肥市第五十五中学东校
综合商场：瑶海万达、龙湖天街、长江批发市场
医院：瑶海区龙岗医院 静安中西结合医院
交通状况：临近地铁2号线龙岗站，37路公交车
幼儿园：合肥博乐茗阳幼儿园，格林童话幼儿园
中小学：马岗实验小学（南区）、合肥市第三十八中学（东校区）、合肥十中（新区）
综合商场：超市
医院：市人民医院
金科四季春晓户型类别：3
户型面积：88.00平方米-105.00平方米
户型举例：金科四季春晓3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
禹洲珑玥湾户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-128.00平方米
户型举例：叠墅128平米，四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；主卧的面宽进深比不在标准范围内；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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