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| 保利和光尘樾 | 九联湖畔 | |
| 项目地址： | 上海路与紫云路交口 | 西藏路与遵义路交口 |
| 开发商： | 合肥和禹房地产开发有限公司 | 合肥城市轨道交通资源开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 10.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.45 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 保利和光尘樾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 九联湖畔普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23998.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月11日加推G3#、G5# | 2020年5月28日加推9#、11# |
| 交房时间: | 2023年6月30日G1#、G2#、G3#、G5#G7#G8#交房 | 2021年12月31日交付1#3#9#11#17#18#2#5#12#13# |
交通状况：项目周边交通便利，地铁5号线（建设中））与7号线（规划中）交叉纵横，双铁通勤勾勒多维交通路网，项目周边上海路、包河大道、方兴大道、锦绣大道等城市主干道，快速通达包河，政务等主城区，机场，高铁站便捷直达
中小学：代建两所21班幼儿园，规划48班小学，合肥四中
交通状况：紧邻地铁1号线九联圩站，以及地铁5号线（在建）贵阳路站，双地铁口
幼儿园：项目北边规划有幼儿园
中小学：师范附小三小和阳光中学贵阳路校区
综合商场：首创奥特莱斯和融创茂
医院：三级甲等合肥滨湖医院和科大省立医院（在建）邻近
保利和光尘樾户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-160.00平方米
户型举例：高层140平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
九联湖畔户型类别：1居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-170.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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