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| 文德凯旋门 | 万科苏高新·中央公园 | |
| 项目地址： | 水湖镇杨公路与南一环交口西南角 | 阜阳北路与泉河路交口西南角 |
| 开发商： | 文德投资控股集团 | 合肥新辉皓辰地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 不限购,公园地产 |
| 产权年限 | 文德凯旋门普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 7100.00元/平方米 | 14800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月22日加推5# | 2019年5月1日加推L地块3# |
| 交房时间: | 2020年5月31日交付18#22#5# | 2021年6月30日交付J地块1#，H地块1# |
交通状况：驾车：沿S311国道驶入南一环，从杨公路行驶到达；
中小学：师范附属小学、长丰一中、黄冈中学，长淮高级中学、城南小学
综合商场：城东车站超市、长丰商场
医院：长丰县中医院、长丰县人民医院、长丰县妇幼保健院
交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）
文德凯旋门户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-122.00平方米
户型举例：高层122㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：103平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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